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纏訟2年　富裔北投建案詐欺案獲判無罪


台北市北投建案「湯富裔」詐欺案獲判無罪。(業者提供)
2018/02/28 16:03 文/記者葉思含

上櫃公司富裔實業(6264)台北市北投建案「湯富裔」，主打售後回租2年保證報酬率3.5%，於2013年完工交屋，在2016年遭住戶提告無溫泉水權、廣告不實，被士林地檢署以詐欺罪起訴。

經法院傳訊當事人及證人調查證據結果，於2018年2月間以臺灣士林地方法院刑事判決(105年度金易字第1號)認定被告無詐欺犯罪事實，董事長祝文定、前任總經理洪耀坤、總經理劉建文、前專案經理侯勝凱皆獲判無罪。

劉建文表示，據其於審理過程了解，該涉訟建案於銷售時，富裔確實指示銷售人員對客戶據實說明，並無廣告不實之情事。感謝法院費時近2年謹慎審理，終能澄清事實並回復相關被告之名譽及該公司之商譽。

富裔實業法務協理林盈吉表示，「湯富裔」原為北投地區稀有之旅館用地，興建房屋分戶售後租回作為投資標的，每戶總價約1100~1200萬元，售後回租2年保證報酬率3.5%也期滿履約完成，2016年時部分住戶認為建商並無溫泉管線牌照並提告詐欺，加上住戶不同意2年約滿後由富裔繼續經營旅館，因此「湯富裔」營運目前停擺中。
富裔實業指出，「湯富裔」旅館經營期間業績優異，富裔亦依約完整給付租金，但租約屆期無法達成全體住戶同意續租，導致旅館無法繼續經營，實屬遺憾。

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