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房地新聞|高仕不動產|認真 .專業 .負責
成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總
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中古屋買賣
2019-01-28 10:00:00
個人交易房屋土地申報常見錯誤態樣報你知@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
財政部中區國稅局表示,自105年1月1日起,個人交易105年1月1日(含)以後取得的房屋、土地,或103年1月2日(含)以後取得且持有期間在2年以內的房屋、土地,應於完成移轉登記日之次日起算30日內,辦理個人房屋土地交易所...
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房地產稅務
2019-01-25 17:00:00
內政部推「地籍異動即時通」地政便民防詐騙@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
▲不動產詐騙頻傳,內政部推「地籍異動即時通」。(圖/記者李毓康攝) 為簡政便民,內政部近15個月來積極鬆綁法規,至今已完成78件法規鬆綁,平均每月鬆綁5件。其中地政便民部分,為對抗詐騙事件頻傳,推出「地籍...
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房地產相關新聞
2019-01-25 14:00:00
談房地合一所得稅的重購退稅@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
房地合一所得稅自從民國105年開始實施,是不動產交易課稅的重大變革,隨著時間的經過應課稅的交易標的勢必不斷增加,如出售自住房地有所得需繳納房地合一所得稅的情形,您一定要知道是有機會可以申請退稅或扣抵的。【...
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房地產稅務
2019-01-25 11:00:00
沒有錢繳贈與稅時,該怎麼辦呢?@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
【案例】阿峰上個月將安和路的房子贈與給阿菲,經國稅局核定後竟要繳一百萬的贈與稅,以他的經濟能力實在沒有辦法一次繳清,阿峰該怎麼辦呢?解答:1.贈與稅的納稅義務人,應在收到稽徵機關送達核定納稅通知書之日...
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遺贈稅務資訊
2019-01-24 17:00:00
出售共有土地之持分,而未通知其他共有人行使優先購買權之賠償責任@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建
最高法院106年度台上字1218號判決:「按土地法第34條之1第4項規定之優先購買權,僅有債權效力,倘共有人將其應有部分賣與他人並已依法移轉所有權後,他共有人再行使優先購買權,已不得主張該買賣為無效而請求與該共有...
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法律小知識
2019-01-24 14:00:00
環狀線3站招標 商仲業看多@房地產買賣/持分房地產/公設地/危老重建/0912-913923高仕陳總
捷運環狀線今年將通車,台北市捷運局近日公告甄選中和站、橋和站、中原站土地開發投資人。商仲表示,三站位於環狀線中心位置,無論規畫複合式住宅、辦公室或商業使用都能創造效益,為投資好標的。 環狀線由新北市政...
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房地產相關新聞
2019-01-23 17:00:00
賤賣豪宅書記官 結案績效優竟是吃案高手@陳總0912913923不動產/持分/共設地/共有地/道路用地/危老/土地
台北地院爆發盜賣法拍屋案後,台北地院民事執行處經常下班後仍燈火通明,直到半夜,本刊調查,北院日以繼夜拚命加班,是因為涉案的書記官駱建勳,除了盜賣法拍屋外,竟是涉嫌以吃案方式減少案件量,難怪績效一直比同...
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房地產相關新聞
2019-01-23 14:00:00
法拍屋盜賣案 一銀:8成代墊款項 非100%信貸
▲▼第一銀行澄清,法拍屋遭盜賣案件,標金是八成代墊款並非100%信貸。(圖/ETtoday資料照) 某週刊報導,有關台北地方法院法拍台北市大安區一樓不動產,投標人向第一銀行100%以信用貸款方式支付,一銀今澄清與事實...
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房地產相關新聞
2019-01-23 10:00:00
買到凶宅該怎麼辦?
參考意見 買房子對許多人來說是人生一大事,可能畢生的積蓄都在那個房子上面,如果又買到一個「沒人敢住」的房子,那真是苦不堪言啊,如果不小心買到了該如何是好呢?首先到底怎樣才算是「凶宅」呢?依據實務判決...
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法律小知識
2019-01-22 17:00:00
買到的餐券不能用,還要被警察請去喝茶?
圖片來源:三立新聞網 根據新聞報導,有民眾在去年7月間買了王朝大酒店的餐券,雖然不是直接跟王朝大酒店購買,但當初購買時曾經上網查詢餐券序號,確認過是有效的餐券且尚未使用後才購買,但後來該民眾到飯店要使...
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法律小知識
2019-01-22 14:00:00
女砸200萬裝修換來爆開水管 嚇得只買礦泉水生活
室內設計容易引起糾紛,消費者要注重自身權益。報系資料照 居家裝潢有許多學問,也很容易出現糾紛。新北市五股區一名許姓女子裝潢新家,不僅完工時間不斷拖延,裝潢費也從180萬暴增到200萬,甚至還沒入住時水管就...
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地區新聞
2019-01-22 10:00:00
【刑法小教室】刑事訴訟程序
刑事訴訟程序是從偵查、起訴、審判到確定判決後執行刑罰為止。當刑事案件發生時,由被害人或是被害人家屬提起訴訟,多數刑事案件是由檢察官受理,依據《刑事訴訟法》第228條規定,檢察官因告訴、告發、自首或其他情事...
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房屋陳總仔
各位.您們好!個人從事不動產買賣仲介業務超過20個年.若是您對於下列不動產(服務區域:台北市.新北...
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