24h購物| | PChome| 登入
2016-09-05 21:02:07| 人氣15| 回應0 | 上一篇
推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

雙北市這4個行政區　購屋可殺價逾2成



房產景氣寒冬？這代銷靠3招反轉







林口「力璞玉」正對三井Outlet

消費者殺價幅度比過去更大，因此業者對於價格操作出現2種極端方式，何世昌解釋，有些業者乾脆「調高表價、底價不動」，或者「表價不動、底價調降」，這類作法會使議價率大幅增加，讓消費者有「殺到爽」的感覺，但買方卻不見得能買到便宜貨，應格外注意。



包車位裝潢月付1萬住宅熱銷！

台北市2016年第2季新建案平均開價為每坪102萬元，平均成交價每坪86.4萬元，議價率為15.29％；新北市則平均開價為每坪47.3萬元，平均成交價為40.3萬元，議價率為14.80％。

若基本工資5萬他說企業恐歇業

▼2016年Q2雙北市行政區議價率高低排行。（圖／《住展》雜誌提供）

    #KEY_LIST_START#
  • $2
    • #KEY_LIST_END#
看電影必備神器：http://goo.gl/l9HvOo

軍人上街頭國防部：不特別追查

記者葉佳華／台北報導

柯嗆趙遠雄：市長智商比較高



金管會初步調查兆豐有6大缺失

全球首位13A總裁彭淮南贏潔蒂

基本工資5萬他嗆：企業會歇業

▲《住展》雜誌調查雙北市2016年第2季各行政區新成屋與預售屋建案議價率，其中以中山區、汐止區、八里區以及三峽區最多，議價率逾2成。（圖／記者葉佳華攝）

5個理財地雷年輕人千萬不要碰

住展雜誌企研室經理何世昌表示，觀察大台北房市，議價率的高低與蛋白、蛋黃區關聯性不大，交易冷、熱區也無影響，跟成屋與預售案的議價率差別度也不明顯，何世昌推測，議價率高低與業者價格操作策略關係最緊密。



陳金德接中油董座黃育徵掌台糖

被樂陞案燒到中信銀：全依規定辦理

根據《住展》雜誌調查，雙北市2016年第2季新成屋與預售屋建案議價率，其中議價空間最高的行政區依序為中山（23.83％）、汐止（22.63％）、八里（20.63％）以及三峽（20.24％），這4個行政區平均議價率超過20％以上，實際成交價約建案開價的8折。

觀望非農報告台股震盪收跌13點

銀行飛行卡大戰看看刷哪張卡最划算

另一種方式，業者則怕表價開太高嚇跑消費者，於是「調降表價、底價不動」或「底價連動調降」來吸引客戶，甚至有建案表價大幅下殺，以近不二價的方式銷售，議價空間也就相對被壓縮。



106C1E22A5600602

我要檢舉
台長： 6row72zk

您可能對以下文章有興趣

人氣(15) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 心情日記(隨筆、日記、心情手札)

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文