0011536的新聞台 這是0011536的新聞台，希望你會喜歡~

25愛的鼓勵 0訂閱站台

8/22

今天是投票選建商的日子,同時還要選委員會的委員,一早就到現場幫忙,很快的就有住戶出現要來投票,這次重建的戶數共計192戶,沒想到共有136戶出席投票,投票率達70.83%,這個比例超過我的預期很多,這表示大家重建的意願是很高的,是踏出成功的第一步.

另外委員的選舉也順利產生,令我滿意的是每一棟都有人出席,有些棟的委員還得票數相同.

10點半過後,要準備開票了,最後忠泰以105票77.21%的得票率取得最優先的權利,接下來就是委員要與忠泰來進行協商,希望趕快通過同意書至少75%同意的門檻,盡快完成都更的各項程序.

8/26

今天是選商後第一次招開委員會,由於委員也是新任的,因此今天來了很多以前沒看過的人,當然忠泰也有人來,同時也請了都市更新發展基金會的人來協助雙方將來的合作事宜.首先更新會的人又介紹了一次都市更新的流程,及預估本案保守的獎勵容積,並將各項獎勵的意涵做口語化的說明,由於並非每一項獎勵都能適用,因此僅摘錄本案可取得之部份                  

都更獎勵容積

∆F3	7%
∆F4	2.95%
∆F5-1	10%
∆F5-3	8.01%
∆F5-5	10%
∆F5-6	6%

中低樓層專案獎勵

既有容積保障	9.28%
住宅區提供一定規模廣場,綠地	5%
提供20%以上合適規模住宅	5%
加強都市防災機能	5%

以上兩種獎勵合計達68.24%,停獎部份建商尚未計入,由於該項獎勵變數較大,所以暫時不予估算,因此若計入可達70%以上.會中建商也提供了一份各項工作的期程表,若進行順利約三年本案可確定重建,因此從即日起開始各項作業,首先就是面臨簽約的工作,忠泰會在今天會議結束後於下週二前提出雙方合建契約的草本,等9/9下次會議時間雙方再就草約的部份來做討論,等合約確定後就會進行簽約的動作,簽約的預定完成時間為100/1/31.

在會中有一位委員再度提到開會通知的合法性及委員的正當性,我還是認為再怎麼作都不可能讓所有人都覺得完美,更何況如果要一直拘泥在這些程序上打轉,則大家可以解散了,因為沒有人有那個精神來玩這些程序,而且不會有完美的程序,永遠都會有些小瑕疵,但小瑕疵能否影響到最後結果呢,答案當然是否定的.而且是公開的有什麼好擔心的呢,會說三道四的人不會因為大家遵守程序而閉嘴的,而即使有一些流言產生,委員也應當能夠承受,因為要接受委員的任務,就應該想到這是一個吃力不討好的工作,所以各位委員都請堅持別受流言影響才是.