娛樂城 烏日高鐵特區（室廬區）到底值不值得購屋置 … 娛樂城
娛樂城▼和築芳華(屋齡近1年)：最高價31.17萬/坪，投報27.8%
◎中山路以北(高鐵站器械側)商業區
文章出自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=6274144&p=85娛樂城
▼敬業雲起(屋齡4年)：最高價31.72萬/坪，投報43.4%
其余一案「登陽之驛」市場待售1戶，開價41.43萬/坪(實登28.16萬/坪)。*別的一還沒有悉數落成的觀測指標「夢幻誠」市場待售最多時為179戶，目前是62戶(未扣除反複)，顯示越多惜售待娛樂城開工或完工再售，今朝市售開出價錢投報約45%旁邊。
娛樂城◎特區中山路以南室第區：▼櫻花晶綻(屋齡6年)：最高價34.75萬/坪，投報72.1%
▼櫻花臻綻(屋齡7年)：最高價30.9萬/坪，投報80.8%
娛樂城
▼精銳潮(屋齡近1年)：最高價43.4萬/坪，投報52.6%
PS.今朝特區591租屋行情，以下兩案為例：有樂趣者可以自行搜索評估一下投報率!
*高鐵站東側還沒有開案的大華(1153戶、地盤成本91.52萬/坪)及達麗(地盤成本96.41萬/坪)，地盤本錢已先反映，未來開案均價破50萬/坪應無問題，往後投報會有幾許?如以38坪單價50萬較量爭辯投報40%，將來單價需賣到70萬/坪才可達到!
▼和築青風(屋齡1年)：最高價31.06萬/坪，投報67.7%
▼櫻花一綻(屋齡8年)：最高價31.26萬/坪，投報93.5%
微笑世界：開價17,000~28,000元/月
娛樂城
PS.將來室第區待關注的建案為預售完銷248戶的「惠宇上和」，今朝實登均價為32.08萬/坪，今朝市場待售57戶(未扣除頻頻)。別的一可關注新案為龍寶「園臻邸」釋出代價?
▼世界都心世紀區(屋齡8年)：最高價30.94萬/坪，投報81.9%
▼富都匯(屋齡7年)：最高價33.71萬/坪，投報91.7%
高鐵之星：開價11,000~32,000元/月
▼微笑世界(屋齡1年)：最高價41.61萬/坪，投報44%
▼櫻花獨綻(屋齡5年)：最高價32.53萬/坪，投報73.8%
837樓「台灣台中市民」大大供給媒體報道「新烏日站」，站點周邊2.5公里3年內的室第大樓漲幅高達42％，自客歲一月後約每季查詢樂居網，統計高鐵特區發賣狀態轉變，大部門社區大樓待售量由雙位數慢慢削減1-2戶或0戶，適逢這波上漲期這2年代價不竭立異高，特區室第區以自住為主，今朝第一批建案屋齡已屆9年，屋齡越凹凸總價的建案反而投報越高，少數1年內投報也不差，彙整今朝特區幾案社區大樓發賣最新代價與投報之轉變，不帶評論供巨匠參閱，具體其他個別資訊有快樂喜愛者可自行查閱樂居網或內政部實價登錄，或對照其他區域的漲幅差異。▼高鐵之星(屋齡近1年)：最高價37.53萬/坪，投報33.9%
▼龍寶愉臻邸(屋齡6年)：最高價35.26萬/坪，投報35.8%
正在預售的「登陽未來之丘」今朝實登最高價是45.29萬/坪。
來自: https://mypaper.pchome.com.tw/patsykt4/post/1381328924娛樂城
文章定位：
