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所以我決定出門好好的玩個幾天
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- 供應早餐
- 自助停車
- 24 小時櫃台服務
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- 每日客房清潔服務
- 花園
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- 免費搖籃/嬰兒床
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- 花園
- 每日客房清潔服務
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鄰近景點
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- 湘南海岸公園 (3.2 公里)
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渡假訂房上一則新聞讓大家了解時事
旺報【記者簡立欣╱綜合報導】
俄國中學統一考中文，2020年上路！「一帶一路」效應讓全球興起中文熱，但納為中學生國家統一考試的卻很少；俄羅斯教育部門近日表示，2020年漢語將納入俄羅斯11年級畢業生的統考外語科目，目前光是「怎麼出考卷」該部門就籌備了2年。
據俄羅斯衛星通訊社1月31日住宿優惠補助專頁報導，俄聯邦教育評估所所長奧克薩娜?列舍特尼科娃表示，2020年漢語將納入俄羅斯國家統一考試體系：「計畫2018年把漢語納入9年級國家期末考試體系，2020年納入11年級畢業生國家統一考試體系。」
外語為中學選考科目第一次出國
她指出，俄聯邦教育科學監督局過去2年來致力建立9年級和11年級漢語國家期末考試模式，目前正在測試階段，還需要進一步修正和推廣。
俄羅斯國家統一考試由俄聯邦中等教育機構舉行，外語是俄國中學畢業生的選考科目，有英語、法語、德語和西班牙語可選擇。
隨著中國國際地位提升及中俄雙邊經貿政治等多領域合作交流，漢語熱在俄羅斯已不是1、2年的事了。俄國《觀點報》認為，從2015年模擬考參加人數來看，將漢語列為國家統一考試科目「非常有前景」。很多俄羅斯教育界人士也證實，既有專業知識背景又懂漢語的學生就業時更有競爭力。
「俄語有種說法，形容某人聰明絕頂，就說他連中文都知道；形容某人傻得啥都說不清，誰都聽不懂，也說他說話像說中文一樣；這已經形成了一種文化！」聖彼得堡孔子東方語言文化學院獨立孔子課堂院長韓丹星說。
漢語人才月薪多4倍
韓丹星表示，一般大學生畢業後月薪500到800美元就很不錯了；但若是工作符合所學且漢語能應付業務需求，月薪馬上飆漲到2000至3000美元。
一帶一路倡議使中俄經貿合作更加頻繁深入，因此俄羅斯急需大量漢語人才，「很多俄羅斯人認為學好漢語等於有了鐵飯碗」，聖彼得堡國立大學代理教學和教學法第一副校長葉卡捷琳娜?巴別留克女士說。
（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。
台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。
葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。
葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。
她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。
葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。
值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103
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