一、開通房貸理財賬戶
在申請房貸時，如果中國銀行發展給予借款人優惠了，那麼對於銀行的損失該怎麼能夠彌補呢?但如果你可以選擇開通作為一個房貸理財賬戶，購買以及一些商業銀行個人理財，那可就增加了企業銀行的存款額，在此情況下，銀行利用自然願意為你提供相關優惠了!同時，銀行存款利息收益也可以實現抵扣一部分貸款利息，可謂是雙贏的好方法!
二、更換貸款銀行
在按揭還款期間，一個按揭奴隸偶然發現銀行 b 的貸款利率低於自己的貸款銀行 a，這時想轉到銀行 b，那麼這個想法是不可行的?事實上，這個方法是可行的!不過，由於國家實行的是住房，不炒作這一舉措，對於再融資和追加抵押貸款，都要求取消政策。所以本地銀行是否還支持這種情況，我們需要對銀行做進一步的了解。
求助銀行
三、沒錢還貸求助銀行
償還貸款是一個漫長的道路，沒有人可以保證一帆風順。一旦你沒有錢償還貸款，你可能會拖欠還款，這可能會導致支付罰款利息。更重要的是，在許多過期貸款的情況下，房子可以被法院沒收。其實，當沒有錢還貸款的時候，我們可以求助於貸款銀行，比如可以暫時償還本金，只有利息，直到後期的資金允許補足。這樣的操作一次，自己也免不了受罰利息!
四、先別還公積金貸款
現在，越來越多的購房者選擇了貸款組合，這樣不僅可以彌補公積金貸款的不足，而且可以比商業貸款抵押利息更少。在組合貸款方面，我們不能急於還清公積金貸款，最好還清商業按揭利率比較高，這樣可以少還按揭利息!
五、提前還貸要盡早
稍有經驗的購房者都知道，在還貸初期，在月供構成中，房貸利息所占的比例較大，這也就意味著提前還貸必然是越早越好的。等到還貸末期，所剩貸款基本都是本金，提前還貸意義不大了!
最長的抵押是要承擔30年，如果你沒有法律，那就比別人多花錢!在小系列看來，只要你善於研究和爭取，你一定可以降低按揭利息!最後，小編想提醒大家，按揭還款未知的5件小事，做好一件就可以節省10萬!
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