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以下是一張建物所有權狀的範本，還附一個停車位在裡面，您準備計算機和紙筆，我們一起來學習如何計算建物面積。

台北縣三重地政事務所 建物所有權狀 登記日期：中華民國94年04月01日 發狀日期：中華民國94年04月01日 權狀字號：094北重建字第06498號 所有權人：張三 統一編號：Q123456789 建物標示： 坐　落：三重市文化段 建　號：0632-000 門牌號：中心路60巷5號三樓 建築完成日期：民國090年05月06日 主要建材：鋼筋混凝土造 主要用途：住家用 建物層數：012層 層　　次：三層 面　　積：*****58.44平方公尺 總 面 積：*****58.44平方公尺 附屬建物：陽台 面　　積：*****09.23平方公尺 權利範圍：全部*******1分之1******* 建物坐落地號：文化段235-000 共用部分： 　文化段　　　　　　　　　　　00908-000建號　　****920.06平方公尺 　權利範圍：****10000分之135******* 　文化段　　　　　　　　　　　00913-000建號　　****1645.10平方公尺 　權利範圍：****10000分之17******* 　文化段　　　　　　　　　　　00914-000建號　　****10806.13平方公尺 　權利範圍：****10000分之45*******     含停車位編號88權利範圍：****10000分之41******* 以上建物所有權業經依法登記完畢，合行發給本權狀以憑執管。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　主任　林清正 本書狀物權是否變更或設定他項權利請查詢本所登記之權利資料

首先我們先來計算車位面積：　　

車位面積部份，我們可以由權狀上面這段文字看出來，車位在00914-000建號中所佔的權利範圍是10000分之41，所以就用00914-000建號的總面積10806.13平方公尺乘以10000分之41，算出的結果是44.31平方公尺（一般我們都取到小數點以後第二位），再用44.31平方公尺乘以0.3025等於13.40坪，也就是說這個編號88的車位面積是13.40坪。

接著我們來計算建物面積：

建物面積裡面包含三大項：主建物面積、附屬建物面積和共用部分面積。

主建物面積：三層的面積是58.44平方公尺。

附屬建物面積：陽台的面積是9.23平方公尺。

共用部分面積有三個：

（一）908建號總面積920.06平方公尺乘以10000分之135，得到的數是12.42平方公尺。

（二）913建號總面積1645.10平方公尺乘以10000分之17，得到的數是2.80平方公尺。

（三）914建號裡面因為剛剛已經計算過車位面積，所以要先將914建號的權利範圍10000分之45扣除車位的權利範圍10000分之41，剩下的10000分之4計入建物公設部分。914建號總面積10806.13平方公尺乘以10000分之4，得到的數是4.32平方公尺。

總結：

現在將主建物面積58.44平方公尺+附屬建物面積9.23平方公尺+共用部分的（一）12.42平方公尺+（二）2.80平方公尺+（三）4.32平方公尺加在一起，得到的數是87.21平方公尺，再用87.21平方公尺乘以0.3025等於26.38坪，也就是說這個房屋的總面積是26.38坪。