內容來自sina新聞
中國商業地產發展白皮書發佈會順利舉辦
清華大學中國發展規劃研究中心
"中國商業地產發展白皮書發佈會暨
移動互聯時代商業地產發展新思路研討會"順利舉辦
主辦單位：清華大學中國發展規劃研究中心
發佈單位：清華大學中國發展規劃研究中心商業地產部
核心提示：2014年6月22日上午9時，由清華大學中國發展規劃研究中心主辦的"中國商業地產發展白皮書發佈會暨移動互聯時代商業地產發展新思路研討會"在清華大學公共管理學院報告廳隆重開幕！會議伊始由清華大學中國發展規劃研究中心常務副主任王有強發表致辭，清華大學中國發展規劃研究中心商業地產部長袁開紅博士對白皮書進行瞭詳細講解。
本次發佈會邀請的嘉賓還有首創集團董事長劉曉光、萬科集團高級副總裁毛大慶、萬達集團總裁助理兼商業規劃研究院院長葉宇峰、國際購物中心協會(ICSC)中國區高級總監許有為、中國商業聯合會購物中心專業委員會副主任邢和平、易觀商業解決方案華南區總經理及微電商業務總監郭融等，多名政府部門領導、專傢學者、行業協會領導、知名企業傢及主流媒體代表齊聚清華，專業透視市場、分享獨傢觀點，為白皮書發佈會隆重推介。
2013年，中國商業地產經歷瞭蓬勃發展，更拉開瞭轉型變革的大幕。新型城鎮化的推進將為商業地產的發展提供內生動力，但隨著移動互聯時代的來臨，人們消費方式和商業模式的變革已經開始。如何順應新型城鎮化進程、迎接移動互聯時代，審視並推進商業地產轉型優化，已成為今後商業地產持久發展的關鍵。
"中國商業地產發展白皮書(2013)"從政府與市場共同關註的話題出發，在整體把握商業地產發展現狀及趨勢的基礎上，對城鎮化進程下商業地產與經濟增長間的關系進行瞭系統的定量分析。本書實地考察瞭北京19個不同商圈，不同類型的購物中心，詳細描繪瞭北京商業地產市場發展概貌，並創新性地完善瞭"PRIME"模型，從市場、資源、環境及公共服務四個維度對三十五個大中城市商業地產的投資發展潛力進行綜合評價，以期為市場投資行為提供借鑒並為商業地產主體的政策及市場定位提供參考。
清華大學中國發展規劃研究中心常務副主任王有強致辭
《中國商業地產發展白皮書》(2013)內容講解
發佈會現場，袁開紅博士對《中國商業地產發展白皮書》(2013)進行瞭詳細講解。《中國商業地產發展白皮書》(2013)分為"現勢篇"、"發展篇"、"潛力篇"三大篇章。特別加入瞭對北京市主要商圈典型購物中心的實地調研內容，以"接地氣"的方式，打實理論研究，使整體報告更具商業價值；對城鎮化、宏觀經濟與商業地產發展之間的關系進行相關性及相互影響關系的探討，為下一步各房企佈局城鎮化"盛宴"提供定量參考；最後進一步修正後的"PRIME"模型，對2013-2014年中國35個大中城市的商業地產投資潛力進行瞭排名，隨著研究的深入和實地調研的開展，相信城市商業地產的潛力發展排名，最終將上升到佈局商業地產項目的在不同城市佈局的重要參照體系。
清華大學中國發展規劃研究中心商業地產部部長袁開紅博士現場講解
發佈會現場嘉賓發言
劉曉光，演講主題：移動互聯時代商業地產發展新思路
劉曉光演講
葉宇峰，演講主題：萬達廣場商業模式淺析
葉宇峰發言
毛大慶，演講主題：新型城鎮化形勢下做城市配套服務商
毛大慶發言
發佈會現場互動環節
參加互動的嘉賓有毛大慶、葉宇峰、邢和平、許有為、郭融等，他們在互動環節中各抒己見，共同探討受到電商沖擊下的中國商業地產發展狀態、發展環境與發展趨勢，研究商業地產的投資重點與發展潛力，為中國商業地產健康可持續發展尋求前進的方向。
嘉賓互動環節
郭融在互動環節中發言
許有為在互動環節中發言
《中國商業地產發展白皮書》的核心價值
白皮書由清華大學中國發展規劃研究中心商業地產部研究撰寫。商業地產部的核心成員由兼具多年理論研究與實戰經驗的專業人士組成，專傢團隊既有來自英國、美國、意大利等國際一流城市規劃和商業咨詢公司的成員，也有來自國際購物中心協會(ICSC)、中國商業聯合會、中國房地產協會等的專傢委員，同時還擁有由北大、清華、人大、社科院等國內在城市規劃、房地產開發、商業運營等方面的頂級專傢組成的顧問團隊，擁有堅實的理論功底、超強的實操能力和豐富的商業資源。
據主辦方透露，本次白皮書歷時約一年完成，共分"現勢篇"、"發展篇"、"潛力篇"三大篇章，系統解析瞭2013年商業地產發展現狀及態勢、城鎮化進程下商業地產與經濟增長間的互動與定量關系、三十五個大中城市商業地產的投資發展潛力等方面。除此以外，此次白皮書研究還實地考察瞭北京19個不同商圈、不同類型的購物中心，對北京商業地產市場發展情況進行瞭詳細描繪與專業解讀。在投資潛力分析中，白皮書創新性地完善瞭"PRIME"模型，從市場、資源、環境及公共服務四個維度對35個大中城市商業地產的投資發展潛力進行綜合評價，以期為市場投資行為提供借鑒，並為商業地產主體的政策及市場定位提供參考。
結語
據悉，清華大學中國發展規劃研究中心將每年定期發佈《中國商業地產白皮書》，並且已經連續兩年成功發佈，市場反響良好。《中國商業地產白皮書》為從事商業地產投資及運營的相關市場主體提供決策建議，為政府在該方面的政策制定及執行具有指導性意義。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/11162788239.shtml
文章定位：
