我是去年剛買房子，分享一下購屋經驗
選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/
J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/
J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/
或可以詢問該區的仲介業者，
但會被拿出來賣的多半是他們已經篩選過的
若不想透過仲介買房子，
倒是可以去想買的區域內，
問一些商家（理髮店、雜貨店、三姑六婆最好、
里長或大廈管理員也行只不過大部分都被.....），
可以找到屋主，買到一手屋喔！
看屋的好時機，
若是著重在價值的話，
不止下雨天要看房子（會不會積水、漏水），
晚上也要去看（室內光線、街道是否明亮），
並且詢問一下該房子的左鄰右舍，
屋主為何要賣？
若是著重在經濟的話，
應該會有比較好的優惠價格喔！
還有購屋前後該注意事項及實際購屋經驗分享 可以到J2H房屋租售討論
那裡提供許多大家會遇到的問題
多參考以避免不愉快的購屋經驗
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/
J2h論壇-房屋租售討論-J2H流行雜誌
有任何相關房屋租售資訊，歡迎到這裡跟大家分享。
不然也可以到J2H房地產的網站直接留資料讓屋主主動跟你聯絡
買屋留言
http://www.j2h.com.tw/house/freepost/form4.html
租屋留言
http://www.j2h.com.tw/house/freepost/form4.html
找買屋資訊
http://www.j2h.com.tw/house/area5.php?j2h22=%B6R
找租屋資訊
http://www.j2h.com.tw/house/area5.php?j2h22=%AF%B2
可以參考看看，
預祝找到您所喜歡的房子～～
參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
最近朋友剛買一間房子 教了他一招在網路上看到的殺價技巧讓他省買家具的錢了
建議你以後買照這招去買包你買到最便宜
找個好口碑的仲介勝過大品牌，各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮，不見得大品牌就一定好，也不見得小品牌就沒保障，現在代書都以公開透明化，甚至各仲介皆用相同代書及履約保證普及化，房屋過戶交易糾紛以不在，反而現在買賣糾紛通常都是房屋有瑕疵未能告知，不然就是溝通不良認知不同，
殺價可以找當地有口碑的仲介而且小品牌通常比大品牌殺價的空間大，很多大品牌通常不願意折服務費而在這方面小品牌仲介的服務費的比較能有折扣也比較有議價空間
個人殺價秘訣
看屋時可先挑選大品牌的仲介帶看瞭解當地行情價，當真的看喜歡的房屋時可以找當地有口碑的小品牌仲介幫你議價，因為屋主都會交給各家仲介賣，所以告知小品牌仲介你看到喜歡的房屋而在大品牌的仲介那裡報價是給你多少，是否願意開出更有吸引力的價格或幫你議更低，在競爭壓力下議價空間自然更大，價錢當然就會變得比較好談，而小品牌仲介都會拼死拼活的你幫你殺價或折自己的服務費只為成交量，
而且最後幾乎都會議的比大品牌仲介還來的低，就可以省下買家具的錢了
雖然很奸詐又利用人
但於其自己在那跟仲介勾心鬥角你敵我詐的殺來議去搞的起毛雞不爽，還不如找小品牌仲介幫你議價來的輕鬆，在經濟不景氣下能省則省，這招以經幫不少朋友省下不少家具費和裝潢費，這一招是不用任何技巧或經驗就能殺價殺到最低的方法
小技巧:
1.一定要找比較小品牌但是有不錯的口碑
2.一定要說是那一個知名品牌報給你的這樣小品牌才會有壓力
但是不要誇大報價因為現在資訊都很透明化而且他們都會有一個底
二來在同行內消息都是互通的都會知到同行報多少，誇大他們反而會讓他們覺得你是來亂的反而會成反效果而不理你，所以照實報才會激勵他們的動力
轉貼:
http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/667.html
