房屋稅的課徵，
通常是根據公告現值及地價，
再乘上土地坪數得出，
至於房屋及建物的估價，
通常在買賣時才另行估算，
所以裝潢房屋及整修，
原則上不影響房屋稅的課徵。
房屋稅課徵對象及方式，
凡附著於土地上之各種房屋，
或是能增加房屋使用價值之建築改良物，
都要固定課徵的財產稅，
亦即無論是否為違章建築，
只要是房屋或建築改良物者皆一律應課徵房屋稅。
開徵時間：每年5月1日至5月31日
計算方式：
1.住家：房屋現值×1.2%
2.營業：房屋現值×3%
3.非住家、營業：房屋現值×2%
免稅情形：
私有房屋免徵房屋稅之規定：
1.業經立案之私立學校及學術研究機構，完成財團法人登記，
辦理具有成績，經主管機關證明者，其供校舍或辦公使用之房屋。
2.業經立案之私立慈善救濟事業，不以營利為目的，完成財團法人登記，
辦理具有成績，經主管機關證明者，其直接供辦理事業所使用之房屋。
3.專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟。
4.無償供政府機關公用或供軍用之房屋。
5.不以營利為目的，
並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。
及其他各項。
來自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1014071109102
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