房仲漫談
代銷與房仲都屬於房地產的銷售,
但實際的狀況卻大不相同,
代銷主要負責的是賣屋、新成屋及中古屋的銷售及現場管理,
多為定點守候的方式等待客戶上門;
而房仲負責的的範圍較廣,
凡不動產(房屋、廠房、車位、土地等)的買賣、出租等皆屬服務範圍,
除了與代銷相同的銷售工作外,
還多了買方客戶經營、賣方物件與客源開發等。
若就學習的東西與未來發展而言,
房仲會比代銷來得有發展性一些,
畢竟,不可能永遠都有那麼多新成屋可賣,
但買賣中古屋、買屋、租賃等需求卻是一直都在的。
所以現在你得想想,
究竟自己是對哪個工作內容較感興趣?想學到什麼東西?未來有什麼規劃?
這才是最重要的。
還有,當你要選擇服務的公司時,
也要看清楚它是否有完整的教育訓練,
因為,房地產這個領域有太多學問,
如果只靠自己摸索,可能要花很多的時間才能上手,
如果有一套完整的教育訓練,
(就像以前考試有考前集訓班一樣能幫自己快速抓住重點)
新人才能有效率的累積專業、有問題時也才有前輩或範例可參考。
事實上,我覺得你可以去永慶房屋試試看,
因為它除了房仲這塊之外,也有代銷這個體系,
很適合你去試試看,
萬一在嘗試房仲工作之後覺得自己還是比較適合代銷,
可以在集團內尋求轉調機會。
而且永慶房屋直營店有完整的教育訓練與菁英升級計畫,
房仲新人還「保障前9個月4萬元月薪、沒有業績限制」,
讓初入行的新人可以在沒有後顧之憂的情況下專心學習,
而且轉獎金制後還有底薪可領,感覺壓力比較沒有那麼大。
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