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保存期限 : |
2021.08.20 |
進貨來源: |
原廠授權進貨 |
產地 : |
台灣 |
商品備註 : |
全新商品 |
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〈房產〉台商資金回流急 南台灣4筆大型工商業用土地1/21開標
台商資金積極回流,外資商仲世邦魏理仕 CBRE 受委託公開標售南台灣 4 筆土地,總銷售金額逾 120 億元,將在 1 月 21 日開標除高屏工業用地之外,另一筆受矚目的則為北高雄核心區域 3459 坪商用土地。
其中一筆將標售的特商土地位於高雄大順一路,坐落在目前高雄發展最活絡、具巨大潛力的北高雄核心地段,面積達 3459 坪,區域上緊鄰「義享天地」、好市多及捷運凹子底站,世邦魏理仕指出,區域內有許多重大商業購物娛樂商場現正規劃興建中,預期未來該區將發展成高雄最大、最繁榮的購物娛樂商圈。
此外,另三筆土地分別為高雄路竹 2 萬 3357 坪的工業用地 (含 1 萬 1192 坪廠房)、大慶工業區 2 萬 9898 坪工業用地
折價券代碼特賣及屏南工業區 6 萬 7297 坪的工業用地,前述土地均為台灣目前奇貨可居的大面積且價格極具吸引力的工業土地。
據世邦魏理仕調查,高雄擁有優越的地理區位、完善的海陸空運輸系統及厚實的產業基礎,加上工業地產價格極具競爭力,近期即吸引多家企業前往當地設廠。如被動元件龍頭廠國巨 (2327-TW) 於 11 月斥資 7.9 億元取得高雄大發工業區逾 6200 坪土地,作為未來擴產之用;軟板大廠台郡科技 (6269-TW) 9 月也與高雄市府簽訂購地契約,以 16.71 億元買下高雄和發園區 1.8 萬坪土地,預估整體開發完成後可增加一倍產能。
半導體大廠華邦電 (2344-TW) 則選擇在南科高雄園區租地,興建全新 12 吋晶圓廠,預計未來總投資金額逾 3300 億元。機械設備製造商三新實業近期也在屏南工業區購買 2.01 萬坪土地做為製造生產基地,足見不只是高雄具有設廠的優勢和吸引力,連屏東市也吸引有用地需求廠商的目光, 積極進駐。
今年以來台灣出口表現亮眼,加上美中貿易戰及中國大陸經濟轉型等因素,促使部分製造業回台,推升全台工業區土地詢問度。除傳統電子業外,包括物流、石化、機械設備製造業等廠商皆有購地擴廠的需求,而台灣利率水準處於低檔,也有助自用型買方置產,世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示預期未來數季工業地交易活動將維持熱絡。
朱幸兒表示,中美貿易大戰促使越來越多台商回流,積極找尋土地設廠,然而目前全台工業用地難尋且供不應求,造成近年地價持續上漲,加上選後各大企業看好韓國瑜市長提升經濟的方向與目標,紛紛表態加碼投資高雄,此次釋出公開標售的閒置資產均為市場稀少、奇貨可居的大面積土地,再加上這些標的均位於交通便利之處,又以極為優惠之價格割愛,相信必能吸引大規模設廠或遷廠廠商的目光,積極搶進。
反教育商品化聯盟21日上午在大學博覽會會場外公布「2018大學學店排行榜」,呼籲即將入學的大學新鮮人慎選學校。 中央社 分享 facebook 反教育商品化聯盟今天公布學店排行榜,其中世新大學名列第一,對此,世新大學聲明,對於「反教育商品化聯盟」等團體,以不當指標及不正確資訊,誤導大眾只看狹隘甚至錯誤的標準,污名化台灣的高等教育等作為無法認同。校方也說,要是說我們是學店,像美國的史丹佛、哈佛、南加大,「很願意承擔這個標籤。」相信社會各界皆能明察秋毫,再次強調,學生都是認真考慮未來的職場競爭力,以及是否能在各行各業發光發亮,而不是來搞鬥爭跟民粹主義的。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 全文如下:在「反教育商品化聯盟」公布的「學店排行榜」內,國立私立辦學績優的知名大學皆榜上有名,如政大、台北大學、台藝大、輔仁、東吳、銘傳、實踐??,世新大學再度被列為第一。世新是「學店」嗎?要討論這個問題,涉及如何定義「學店」。這次世新身上被貼了五個標籤:高生師比、教學資源不足、宿舍不足、依賴學費、盈餘過高。排行一出,掀起學界、網友質疑,為何是這五項標籤代表「學店」,指標中為何不見評估大學競爭力更關鍵的「創新」、「獲獎」、「社會貢獻」等?以「高生師比」來說,世新大學係依教育部所訂標準計算且皆符合規定,絕非「學店」。大學當然應該追求更好的生師比,但也不能不看老師的品質。許多國外知名大學都有大班課程,特別是名師、大師。除了「生師比」,「生名師比」,「生大師比」也很重要。世新未來要聘更多專任老師,以及更多的名師大師。本校辦學績效長期得到官方及媒體好評,也深受高中生及在校生家長肯定,如:(1)連續13年獲得教育部獎勵大學教學卓越計畫補助;亦接續獲得107年度高等教育深耕計劃經費。(2)榮獲1111人力銀行2018年企業最愛大學─大眾傳播學群類全國第一名。(3)榮獲Cheers雜誌2017年企業最愛碩士生大調查私校第一名。本校亦力求維持良好高教品質,遂於6月份由校長吳永乾邀請新聞傳播學院、管理學院、人文社會學院、法學院等系所主任餐敘,針對107、108學年度碩、學士班課程改造進行討論,須結合社會趨勢、數位科技發展,並達到「學用合一」之效果,例如:大數據、AI技術等,並與產業結合,不僅拓展學生學習興趣,提升自主學習能力,並促進跨域創新,打造符合個人特質之學習歷程及職涯規劃,世新大學也推動「微學分」、「微學程」課程,提供學生更大的學習彈性,以有效增加學生的就業競爭力。在艱困的高教環境中,本校全力維護學生學習權,為協助經濟弱勢學生安心就學,自105學年度開始,特別增編鉅額預算,實施「築夢翠谷助學措施」,提供大學部低收、中低收入戶學生四年學雜費全免,並可申請每月新台幣8仟元生活補助,每年補助期間9個月。本校對於「反教育商品化聯盟」等團體,以不當指標及不正確資訊,誤導大眾只看狹隘甚至錯誤的標準,污名化臺灣的高等教育等作為無法認同。世新大學從過去推動「全媒體識讀」,到這幾年深化「傳播貫穿各學門」的辦學特色,整合跨領域之專業,全力投入先進設備、師資培育等各項「全媒體」「全傳播」的創新教學作為,保持在傳播及相關領域的競爭力及優勢。期盼各界能以公開、正確之資訊判別大學校院的辦學表現,世新也將繼續努力下去,引領臺灣傳播領域及高等教育之發展。最後,本校仍要堅持的是,要是與這些好的學校被列在同一份名單中,我們很願意「剛好而已」。因為再次證實了,這份名單一點公信力都沒有,要是說我們是學店,像美國的史丹佛、哈佛、南加大,我們很願意承擔這個標籤。相信社會各界皆能明察秋毫,再次強調,我們的學生都是認真考慮未來的職場競爭力,以及是否能在各行各業發光發亮,而不是來搞鬥爭跟民粹主義的。世新大學 謹致
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