金地工業區擬拆除重建
深圳商報訊 （記者 江南鸞）昨日，《2015年深圳市城市更新單元計劃第四批計劃》（草案）正
台中西區月子中心推薦式對外公示，並接受社會各界提出意見。
據記者統計，此次共有14個城市更新單元列入計劃內，其中9個城市更新單
台中坐月子中心價格表元擬更新方向含居住功能，其餘城市更新單元擬更新為商業、新型產業等功能。
大部分更新單元位於原特區外
根據《計劃》草案，此次公佈的14個城市更新單元大部分位於原特區外。從分佈數量上看，龍華新區分佈的城市更新單元最多，共4個。此外，坪山新區3個、南山區3個、福田區3個、寶
台中西區月子中心安區1個，而羅湖區、龍崗區、光明新區此次均無城市更新單元列入計劃中。
從擬拆除重建用地面積上看，原特區外的城市更新單元涉及用地面積較大。其中，坪山新區坪山辦事處的正山甲片區城市更新單元擬拆除重建用地面積453215平方米，涉及用地面積最大；其次為坪山新區坪山辦事處的飛西片區城市更新單元，擬拆除重建用地面積302663平方米；龍華新區大浪辦事處的英泰工業中心城市更新單元，擬拆除重建用地面積146952平方米。
涉及用地面積最小的城市更新單元為位於南山區粵海街道的科
台中坐月子中心費用興生物園城市更新單元，擬拆除重建用地面積4253平方米。
據記者瞭解，從今年已公佈的三批城市更新單元和此次公佈的《計劃》草案中城市更新單元的分佈來看，大部分位於原特區外。對此，深圳市規劃國土委相關負責人表示，原特區外的城市更新項目，特別是一批大項目的實施，對特區一體化發揮瞭重大的帶動作用，城市更新推進特區一體化進程。
9個單元擬更新為居住功能
據記者統計，此次公佈的14個城市更新單元中，有9個城市更新單元擬更新方向含居住功能。其中，坪山新區3個、龍華新區3個、南山區2個、福田區1個。
值得一提的是，此前備受關註的金地工業區城市更新單元列入瞭《計劃》草案中。據瞭解，該更新單元位於福田區沙頭街道，申報主體為深圳市金地新沙房地產開發有限公司，擬拆除重建用地面積為118972平方米。據深圳市規劃國土委相關工作人員介紹，該更新單元擬更新方向為商業、居住等功能，拆除重建用地范圍內應落實規模不小於54班九年一貫制學校用地一處、面積不小於8589平方米公園綠地。
此外，記者註意到，在這些擬更新方向包含居住功能的城市更新單元中，包含一大批公益設施的規劃。如位於坪山新區坪山辦事處的正山甲片區城市更新單元，要求拆除重建用地范圍內應落實不少於16.31萬平方米的公共配套設施用地及城市基礎設施用地；位於龍華新區大浪辦事處的英泰工業中心城市更新單元，要求擬拆除重建用地范圍內應落實規模不小於36班九年一貫制學校一處、面積不小於4000平方米的消防站用地一處、面積不小於9577平方米的綠地、面積不小於3810平方米的林地、面積不小於1160平方米的體育用地、面積不小於280平方米的垃
台中西區月子中心介紹圾處理用地。
據瞭解，自2012年以來，深圳存量用地供應首次超過新增用地，已經進入以存量用地為主的發展新階段。據深圳市規劃國土委方面介紹，2012年和2013年兩年，深圳通過城市更新累計供應土地405公頃，城市更新已成為土地供應的主渠道，為改善城市環境、解決公共配套設施建設發揮瞭積極作用。
（江南鸞）
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