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擁吳挺朱派各自集結 國民黨將陷內戰？
目前呼聲最大的黨主席吳敦義與新北市長朱立倫勢必將公開競爭，要如何訂出公平的初選機制，已讓黨內「擁吳」、「挺朱」兩派自動集結，互相開火。（攝影／黃威彬）
國民黨在九合一選舉取得勝利，2020看來情勢大好，黨內便開始聚焦由誰出馬參選總統，目前呼聲最大的黨主席吳敦義與新北市長朱立倫勢必將公開競爭，要如何訂出公平的初選機制，已讓黨內「擁吳」、「挺朱」兩派自動集結，互相開火。
藍委林為洲與議員當選人羅智強聯名投書，主張應採全民調產生總統候選人，前立委孫大千甚至表示，一個連全民調都不敢面對的總統候選人，真的丟盡國民黨的臉。值得注意的是，羅智強、孫大千都趁機宣布有意參選總統，而林為洲則因黨中央而痛失參選新竹縣長機會，最近一連串動作被解讀為挺朱派的集結。
剛選完，挺朱、擁吳派就戰到不可開交
國民黨內對總統提名人產生方式陷入爭論，焦點在於是否採取全民調做法，也引發兩方人馬互批。黨內人士說，因為吳敦義素來在組織經營較為優勢，黨內都知道，黨員投票是吳敦義的重要武器，但吳敗在社會形象差，所以全民調則可說是朱立倫必勝。
最近流行商品產品身為吳敦義領導下的黨中央組發會主委李哲華意有所指的表示，林為洲要求全民調是「司馬昭之心」，是怕自己難獲得立委提名。羅智強則不滿李的回應，直指李的發言「是吳主席指示的」，意味著自己是直接和吳敦義對話，叫陣意味濃厚。
羅智強質疑黨中央不敢採取全民調，並在網路上發起民調。而李哲華則進一步回批，說他發言是吳指示是「非常不道德」，「就如同有人用假設羅先生代表馬前總統去擔任頂新的門神一樣，也是不道德的。」讓雙方火藥味越來越濃。
吳敦義將重整黨務營造新氣象，以時間換空間
面對外界的挑戰，掌握黨機器的吳敦義也在內部做出各種應變，除了有意安排15位縣市首長當選人成為當然中常委，強化中常會的民意基礎；特別的是，在世代交替的呼聲之下，黨內也傳出副主席兼秘書長曾永權將請辭秘書長職務，並可能啟用中生代如蔣萬安接任。雖然吳敦義、曾永權都澄清相關訊息是空穴來風，但據了解，黨中央人事確實在12月25日後進行異動。
省錢妙招另外，黨中央同時也傳出，有意將總統人選提名時間訂在明年5、6月間，屆時黨中央有機會在立委補選、正副議長選舉中再下一城，甚至吳敦義可在明年520解禁後，前往中國與習近平見面，累積更多有利戰果，拉抬更大聲勢。黨內人士說，這也是最近挺朱派對全民調呼聲越來越強的原因。
黨中央最近也傳出，有中常委醞釀，總統候選人可直接由中常會決議，再交由全代會處理，等於直接強勢主導確保吳敦義出線。
挺吳挺朱決戰全民調，加計黨員投票是最後折衷？
黨內挺吳派認為，全民調「正好讓民進黨操作支持者用民調選出一個較弱的候選人」；而從新竹縣長排除全民調而改採徵召方式，最後仍然能夠勝選的經驗來看，全民調確實有其盲點，因此這次不可再以全民調重蹈覆輒。
國民黨在2008年訂出三成黨員投票、七成全民調的總統候選人提名辦法，但其實後來馬英九參選兩任總統過程，黨內都沒有競爭者，直到2015年洪秀柱參選總統才真正實施全民調，但當時也被質疑，因為受到對手民進黨的操作，刻意支持洪秀柱出線，最後才發生民調崩盤而必須「換柱」，導致最後慘敗的結果，
超人氣產品網購人氣產品從吳敦義強調要「以公平的黨內提名機制」進行，並且讓有興趣者一起來定規則，就是要以時間換取空間，屆時最大折衷的做法，可能就是黨員投票加計全民調，但兩者之間各占多少比例，初選時間訂在何時，就是未來黨內要繼續角力爭論的重點。
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3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市
愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。
根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。
與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的投資者仍然尋求平均41%的回報率。
StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」
房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。
對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。
吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。
吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。
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