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2019-04-06 17:45:22| 人氣17| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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申請多間套房裝修須下一層住戶同意

(記者黃秀麗新北報導)新北市政府爲維護建築物安全，自108年1月1日起裝修套房不僅需依規定申請室內裝修，而且必須取得裝修樓層正下方住戶的同意書，以維護及保障建築物安全。

新北市政府經常接獲民眾因套房裝修而引發住戶間糾紛之投訴案件，因此修訂「新北市辦理建築物裝修為多間套房審查原則」，增加未來欲將合法房屋改裝成多間套房者，必須檢附樓下住戶同意書才能進行裝修之規定。自108年1月1日起，改裝多間套房之屋主必須檢附直下層住戶所有權人同意書，若為同一所有權者，則必須出具建築物權利證明文件。但裝修案地址如果位於一樓，且其直下層非供住宅使用者，則不受此限。

工務局長朱惕之說明，部分屋主將自家住宅裝修成多間套房出租，此行為已涉及建築物構造變更，例如設置分隔牆可能造成建築物結構體破壞；增設浴廁將使既有公寓大廈污水排水系統負擔加重；增設插座可能超出原先設計的電力系統負荷，造成潛在公共危險。

朱惕之表示，新北市政府於103年訂定「新北市政府辦理建築物裝修為多間套房審查原則」，以建築物結構載重安全及建築技術規則相關規定審查，管理建築物使用安全外，為遏止不肖房東搭蓋違建出租套房牟利，防範潛藏的災害風險，違章拆除大隊又於104年成立頂樓違建出租套房專案加強執行，截至107年11月底止，已專案拆除1679案，目前仍在持續進行中。

工務局強調，出租套房房客流動量較高，出入人口複雜，無論在建築物結構、生活及環境品質皆會造成影響，據統計，自107年1月迄今，接獲套房施工噪音及漏水陳情案件高達994件，因此新北市增訂套房裝修規範，不但希望維護建築物安全，也期待保障大多數民眾居住品質及權益。(自立晚報2018/12/28)

敬鵬上半年營運疲軟股價連六黑創28個月來新低

車用 PCB 廠敬鵬 (2355-TW) 去年第 4 季以來營運疲軟，到目前仍未緩解，市場停損賣壓不斷湧出，敬鵬股價走勢出現網路熱銷連 6 根黑 K，今日盤中並以 47.9 元創 28 個月來新低。

法人評估，敬鵬今年第 1 季面臨傳統淡季，且美元較 2017 年同期弱勢，營收 56.8 億元，季增 2.7%，年減 5.6%，首季在CCL 成本上揚及仍有額外遞延所得稅負債 7000 萬元認列，估首季稅後純益 1.7 億元，季減 35.4%，年減 57.2%，每股純益 0.41 元。

敬鵬第 2 季終端需求雖然即將季節性回溫，但全球車市未見顯著復甦且產業競爭壓力不減，預期第 2 季營收約 58.1 億元，季增 2.3%，年減 2.5%，純益表現更好，每股純益 0.82 元，可望較首季倍增。

敬鵬去年第 4 季因匯率及中國大陸紅色供應鏈殺價搶單影響，獲利大幅減少，第 4 季營收 55.26 億元，毛利率 12.26%，季減 1.38 個百分點，年減 6.63 個百分點，稅後純益為 2.99 億元，季減 38.65%，年減 54.76%，單季每股純益 0.61 元。

敬鵬去年稅後純益 15.01 億元，每股純益 3.78 元，董事會決議，擬配發去年股利每股 2.25 元現金。

敬鵬主管指出，2017 年在匯率不利因素影響下，造成獲利衰退，同時，新增的中國汽車板廠殺價競爭壓力，也造成價格下滑，但對今年汽車市場換購潮不看壞，目前對汽車電子廠的交貨正常，但實際營收數字則須視汽車電子廠的拉貨進度而定。

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