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覬覦法拍市場／黑道跨縣市結盟 圍標再起

【聯合報╱本報記者高年億】


法拍市場已成黑道嘴上的肥肉。台北地院法拍屋投標傳出黑道介入，其實士林、板橋、桃園、宜蘭及高雄法院，也有黑道的影子介入法拍市場。

原本黑道各有各的地盤，但最近卻傳出跨縣市聯盟合作，以台北地院昨天法拍民生東路房子的案子為例，據傳介入的道上兄弟，並不是台北市的在地幫派，而是基隆的角頭。

法院的法拍屋底價比市價低，民眾常有在法拍市場可以撿便宜的心理，黑道也聞風而至；法院為防止黑道介入，將法拍流程透明化，黑道曾經沉寂一陣子，但近來又現身法拍市場。

不久前，士林地院拍賣內湖瑞光路一棟廠房，有黑道大哥指示手下排除其他投資客；投標當天兄弟堵住投標室出入口，監視有無人偷跑，一位民眾在開標前兩分鐘想進入投標，堵在門口的兄弟見狀，搶了標單就跑，案件因而停拍。

後來再度拍賣，仍由這位黑道大哥得標，因為其他有意投標的民眾早就嚇得不敢進場。據了解，黑道大哥標到後轉手賣出，賺了數千萬元，事先霸占在廠房內的另一掛黑道兄弟，也拿到相當的「搬家費」。

這件事在黑道間傳開後，許多道上兄弟看了眼紅，紛紛回到法拍市場，開始圍標介入，因此台北地院昨天的法拍案，一開始就引來幾股黑道勢力競標。

黑道兄弟還常以「海蟑螂」製造假債權手法霸占房子，當房子被查封，法院書記官履勘現場時，本來是空屋，沒幾天兄弟就以「利害關係人」名義，向法院陳報有租約，或稱債務人欠債，同意以債抵租，藉此向拍定人強索鉅額搬遷費才肯走。
法拍屋投標…黑影幢幢 百警戒護

【聯合報╱記者高年億／台北報導】

台北地方法院上月拍賣台北市精華地段法拍屋，黑道介入導致廢標，昨天再度法拍，百餘名警力在場戒護，由謝姓女子得標。法院要求警方全天候保護謝女，「直到安全無虞」，創下司法史上保護法拍得標人的紀錄。

這間法拍屋上個月拍賣也是謝女得標，但當時黑道兄弟坐在兩側包夾並怒視她，謝女不敢舉手應標；昨天她委託代標業者投標，本人未露面。

謝女昨天出價三千八百六十八萬元得標，比她上回的標金多六百萬元。

上月八日，台北地院拍賣台北市民生東路三段興安國宅一棟二樓房子及地下停車位，底價兩千八百廿九萬元，總坪數一百一十二點七坪，每坪單價不到卅萬元，和市價約四十五萬元相較，有利可圖，吸引許多投資客，黑道也企圖染指。

當天投標室黑影幢幢，許多投資客要投標單時，旁邊就有人警告「不要亂投標喔」，但還是有六組人馬進場，最後謝女以三千兩百萬多元得標。

司法事務官唱名宣布謝女得標，但唱名三次都無人回應，事務官宣布謝女棄權，改由第二順位得標。

人群散去後，謝女才站起來對事務官說，當時她身邊有兩名黑衣人，她嚇得不敢動；事務官得知有黑道介入，趕緊向民事執行處庭長王淑滿報告。

庭長認為，既然有外力介入，讓得標人不敢應標，程序已不合法，宣布廢標。

事後，司法院與台北地院開會研商防止黑道介入法拍，決定請台北市刑大、轄區中正一分局派警力支援，並全程蒐證。

昨天下午這棟房子再度法拍，底標提高為三千三百五十九萬元，因為「風聲」很緊，投標室裡外都是員警，氣氛詭異，只有兩組人馬競標。代標業者得標後，警方立刻護送他出法院大門，由警員陪同向謝女回報得標結果。

昨天投標時不見黑衣人，但法院指出，黑道知道身穿黑衣惹人注目，兄弟們已換穿便服，混雜在投標民眾之間，昨天仍然有黑道到場監看。

興安國宅住戶表示，興安國宅雖已是近卅年老房子，但位處精華地段，鄰近文湖線捷運站，鬧中取靜且生活機能強，謝女以不到四千萬元標得一百餘坪的頂級格局房子，不僅買到賺到，還賺很大！


【2009/11/13 聯合報】@