[家樂福商圈欣聯心] 新店房市 6區比價輪漲真正焦點「在這裡」-欣聯建設HTC科技園區＠新店超核心【欣聯心】心好宅新好宅

2018-10-19 17:49:43| 人氣18| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

[家樂福商圈欣聯心] 新店房市 6區比價輪漲真正焦點「在這裡」-欣聯建設HTC科技園區

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裕隆城開發，帶動中興路三段房市「新行情」，新店房市6區比價輪漲真正焦點「在這裡」

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】新北市新店區房地產可以區分成6大區塊，房市發展相互牽引，以市場爆發力來說，「裕隆城」開發計畫，才是新店區的明珠發展軸心，房地產終將繞著這個焦點進行比價，所以，新店置產，一定要靠近中興路段「裕隆城」開發案。

新北市政府表示，隨著新北環河快速道路、64號快速道路通車，整個新北市都變近了。新店區會有捷運新店線、環狀線、安坑輕軌等捷運路網，連結到大台北捷運體系，將帶動新店區發展。在新北市府的建設藍圖中，持續推動大碧潭地區的河岸整治，將新店區定位為「交通便捷、宜居的美麗水岸城市。」

新店房市6區沿著捷運軸線兩側發展

新北市新店區面積約有120平方公里，比鄰近的台北市文山區，新北市中和、永和、土城加起來的總面積還要大。但是，這麼大面積行政區的房地產發展卻很簡單，只有6個發展區，分別是大坪林生活圈、七張生活圈、區公所生活圈、裕隆城生活圈、中央新村央北重劃區、安坑生活圈。更精準的說，新店房市沿著捷運車站產生3商圈，捷運路線左右各別發展，捷運右側是高端住宅裕隆城生活圈，捷運左邊是新興央北重劃區，以及低總價的安坑生活圈(見圖)。

新店南端房價已經漲到「7字頭」

房地產業者指出，新店區域房地產沿著捷運車站形成的商圈開始往下發展，依序是大坪林站生活圈、七張站生活圈，2018年因為捷運區公所站的共構建案銷售，將新店南端不動產行情拉抬到「7字頭」價位，讓更接近台北市的捷運大坪林站、七張站預售建案開始比價上揚。

央北重劃炒「6字頭」安坑「4字頭」

至於才剛剛開發、生活機能欠佳的中央新村北側重劃區，也莫名喊到了「5到6字頭」行情，更遑論低總價市場區域的安坑生活圈跟進出現「3到4字頭」價位。整個新店房地產就在「比價效應」中，繼續穩健上漲。

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