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最近媽媽生日快到了，偷偷打聽後知道媽媽最近想買 幸福原點真皮兩折式短夾-小星星系列

理所當然的幸福原點真皮兩折式短夾-小星星系列就是最好的生日禮物啦

而且網路上幸福原點真皮兩折式短夾-小星星系列就有的買，相當方便

上網查了一下幸福原點真皮兩折式短夾-小星星系列價格發現相當便宜，當然就直接下訂啦

嘿嘿~今年一定要給媽媽驚喜，居然可以送他最想要的幸福原點真皮兩折式短夾-小星星系列當生日禮物~~

PS.若您家裡有0~4歲的小朋友，點我進入索取免費好物

PS2.想買情趣用品卻會害羞嗎?那就在網路上買吧!!保險套,按摩棒,跳蛋,潤滑油等情趣小物應有儘有哦!!

PS3.還在傻傻的用現金在網路上購物嗎?~，來一張現金回饋卡吧

附上連結給有需要的人哦XD

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活動商品開箱文

商品訊息功能

商品訊息描述

〔設計理念〕

看著筆記本熱銷產品限時產品上

畫滿閃熱賣產品2018熱門產品耀的小星星

為我們記錄著每一刻的美好

小星星系列皮夾

使用輕量真皮(牛皮) x 高質感牛皮內層

典雅的交叉十字紋皮革紋路 讓人愛不釋手

色系推出溫柔乾燥玫瑰粉及迷人煙燻灰銀色

和經典百搭的曜石黑色

讓妳走在時尚流行尖端 這次絕網路熱賣產品經典產品對不能再錯過！

〔 商 品 特 色 〕

輕巧壓釦兩折式短夾

高質感真皮(牛皮)防刮十字紋皮革

多隔層設計 放置卡片好方便

可收納11張卡片

單手易開掀蓋壓釦設計 輕鬆好開合

共推出

玫瑰霧粉 / 曜石黑 / 煙燻灰銀

三種顏色提供選擇！

※小星星系列皮夾正面的五金LOGO

係採用純手工一顆顆排列釘上的

字母間距及排列高低有些許誤差

皆屬正常現象※

商品訊息特點

外層材質：

牛皮/高質感牛皮

內層材質：

高質感牛皮

內裡材質：

防潑水愛心Logo緹花尼龍內裡

配件：	夾款專屬防塵袋 / 夾款專屬包裝盒

撿便宜購物網路熱銷

重量：

110 g

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

停水

【海外購屋踩雷】海外置產教戰 達人叮嚀9大避險絕招

不動產交易金額龐大，投資海外房產又有國情、法令與稅費、貸款限制等差別，交易風險相對較高，消費者在投資前若沒有做好功課及風險評估，容易落入期待過度，最後卻血本無歸的窘境。



全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出，國人赴海外置產風險是存在的，主因在於海外不動產銷售管道多元化，一不留意，可能就聽信漂亮的投報率跟可觀的報酬，誤信不法業者。鍾秀美建議，進場投資前，選擇知名合法仲介品牌且有提供從買賣、代租代管一條龍服務的業者才相對有保障。

此外，買房前也要了解當地政治、經濟狀況，尤其是在政治紛亂的國家，或是開發中的國家銷售的有部分是持有成本較低的地上權物件，這樣的房子持有時間越長，價值越低，購買前多做功課才不會得不償失。

最後，她提醒，很多人投資海外不動產只考慮眼前的租金投報率，卻忘了出場時機的重要性，民眾必須先了解該國稅制、持有期間及售屋的成本，包含持有稅、管理費、代租管費用，以及出售的交易所得稅。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴也提醒，海外不動產除無法直接管理，坊間也有許多不肖業者廣告不實、賺取價差，常見風險還有匯率波動、排華、避免外國人炒作的法令變動、當地人根本無力購買、原先預訂的重大建設不蓋了等諸多風險。

陳傑鳴建議，消費者在海外買房時，除經親朋好友介紹外，可透動內政部不動產資訊平台查詢「合法不動產經紀業」者，並確認該業者在交易過程中，已經依照內政部訂頒海外不動產銷售規範規定辦理，才能較確保投資者的權益。

購買海外不動產注意事項

• 確認購買對象是否為「合法」仲介或代銷業者。
• 確認仲介或代銷業者有無與國外建商簽訂「委託銷售契約書」。
• 廣告內容有誇大投資報酬率或不實資訊，應進一步向不動產經紀業者確認，以保障權益。
• 注意不動產經紀業者有無詳實調查不動產產權、現況、稅費、相關權益等資訊，並製作「不動產說明書」向消費者解說，而非以說明會方式替代。
• 簽訂買賣契約書時，經紀業者「需交付不動產說明書」，該說明書視為買賣契約書的一部分。
• 不動產經紀業者所出具的交易相關文件若以中文以外的文字記載者，應請對方提供「中文譯本」，並注意相關重要收據、契約書、不動產說明書等文件，不動產經紀業者是否有指派經紀人簽章，以保障不動產交易安全。
• 不動產經紀業者向消費者收取的服務費，仍應符合國內規範，且不得有收取價差或其他報酬的情形。
• 確認不動產經紀業者有沒有協助處理海外糾紛及消費爭議的機制。
• 簽約前務必審慎評估自己的財務負擔能力、持有成本與管理能力，再決定是否購買海外不動產，以避免高利息及匯兌風險或產生交易糾紛。

資料彙整：屋比超省房屋比價平台

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