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新北市政府稅捐稽徵處表示，原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即不適用自用住宅用地優惠稅率千分之二課徵地價稅，將改按一般用地稅率千分之十至千分之五十五累進稅率核課，稅負相差至英文app少四倍。

財政局副局長代理稅捐處處長黃育民表示，自用住宅用地之認定，依土地稅法第九條規定，以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地為準。常有土地所有權人因工作關係、子女就學需要或其他原因，將全戶戶籍遷出，誤以為實際上仍居住該處，無出租或供營業使用就符合自用住宅用地之規定，故未依法向稅捐稽徵處申報改課，致日後經稽徵機關查獲遭補稅及處罰。

黃育民提醒民眾，適用自用住宅用地稅率之土地，至少要留有土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中一人的戶籍，才能繼續適用優惠稅率課徵地價稅。

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