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她靠3招「896萬買捷運共構宅」月光族變身包租婆
▲片面聽明牌買股票，李芳瑜曾賠掉半桶金，驗證人不理財會傷財。（圖／取自鏡週刊）
俗話說：「人不理財、財不理人」，藝人李芳瑜就有過錢進股市卻漠不關心，讓半桶金轉眼變經典產品活動產品壁紙的慘痛經驗，不過，她痛定思痛開始理財後，竟讓她遇見一起牽手人生的另一半。
藝人李芳瑜大學時期就入行拍廣告，靠著兼差當show girl的經驗，跨行當起展場主持人，當時1天酬勞1萬元，景氣好遇上年底資訊月檔期，還曾1個月內巡迴北中南部、進帳27萬元收入；年輕時，人生半桶金50萬元賺得快，不過，她老實招認，錢溜得一樣快。
「在證券公司當營業員的學長報我明牌，我一聽先拿出5萬元投資，2週後獲利8,000元。」李芳瑜心想賺到了，於是加碼投入45萬元，原以為會賺更多，豈料3個月後連本金都不見了。「我打代號還找不到那檔股票，竟然下市變壁紙了！」她大嘆一聲，怨學長賣股沒知會，更怨自己沒做功課亂聽明牌。
正所謂不經一事，不長一智。「買房子，其實是為了逼自己存錢。」當時30歲的李芳瑜已經有10年工作經驗，眼看週遭朋友有人買房、有人結婚生子，自己卻沒錢也沒男友，這才讓她下定決心正視財務，而第一步自救計劃就是買房。
▲藝人李芳瑜過去買股變壁紙，買房存錢是她自救財務的第一步。（圖／取自鏡週刊）
李芳瑜分享，標購捷運共構宅以價格取勝，價高者得，但人人想買便宜屋，因此如何精準出價是一門學問，以下3招是她的標房出價祕訣：
要問最懂價的仲介：許多人查詢房屋交易價格會上內政部的實價登錄網，不過，當年實價登錄制度尚未上路，李芳瑜土法煉鋼，主動找上物件周邊的房屋仲介業者，一間一間打探當地行情，做為自己出價的參考依據；這招運用在如今交易量凍結的房市裡，仍然好用。
不搶熱門物件：格局方正的好物件，人人都喜歡，當然下標競爭者也多，李芳瑜卻不跟著湊熱鬧，「好物件很可能最後標不到，或者必須出價很高才能得標，反觀那種屋內有點瑕疵的房子，像是中間有根柱子的物件，多數人看了不喜歡，不會太搶手。但是任何有缺點的房子，都可以靠裝潢改善。」這是她跟人討教的心得。
標金要有尾數：李芳瑜當初是以每坪56萬9,999元得標，尾數9,999元是刻意加價，目的就是不希望傷荷包買貴，只求險勝其他出價者就好。「我的下一標是55萬元，只贏他1萬9,999元。」李芳瑜笑說，走出開標處，立刻就有人上前喊出每坪加價5萬元要跟她買，讓她頓時覺得走路有風。
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盧、江團結有望 江啟臣表態願合作
【台灣醒報特派員劉東皋台中報導】國民黨台中市長提名人盧秀燕與江啟臣團結有望。盧秀燕25日晚間親訪江啟臣，雙方晤談愉快。江啟臣26日一早即對外公布兩人會談內容，盧秀燕在上午也召開記者會，宣稱對外發言一切內容「以江啟臣所說的為準」，未來將授權江啟臣，所有重要的對外發言，以江啟臣為主。
盧秀燕表示，江啟臣24日出國回來，她即連絡拜訪事宜。25日晚上在江啟臣服務處，雙方會談至深夜12點。對於未來的競選主軸、規劃布局與人事安排，都有深入的討論。雙方對於「團結合作，共同爭取勝選」有一致的共識。
2018市長選戰，盧秀燕指出，台中這一戰會是最重要的一場選戰。由於選務和組織結構將極為龐大，江啟臣具有縝密的思考，未來這一場選戰，將充分授權給江。有關選務架構，彼此會共同討論，但細節需要周延的會商與安排，目前尚無法透露。未來一切重要發言以江啟臣為準，「對外發言才不致陷入多頭馬車的情況」。
江啟臣以「真愛大台中 秀燕將啟程」為題，對外發布說，盧秀燕和他都具有一顆熱愛台中的心。彼此討論的議題廣泛，包括市民所關心的空污、交通、預算負債等問題應如何解決，以及國民黨團隊應該跳脫傳統框架，讓不同世代共同參與合作，以新的思維共同打贏這場選戰。由於細節需要進一步討論確認，待時機成熟會再對外宣布。
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