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商品訊息特點 料號:2850
材料:聚乙烯
尺寸:8.1x8.1x24.5 CM
耐熱:-20~60℃
容量:800ml
產地:紐西蘭
使用注意事項:
1.請勿使用於烤箱及微波爐
2.請勿使用於洗碗機
3.請勿接近火源，以免變形
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（中央社記者韋樞台北19日電）房市研究單位統計，北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑，唯獨台北市2016年開始反彈，住展雜誌認為，2017年若豪宅案盡出，案量可望再增至2000億元，推案量將連兩年上揚，但成交量是關鍵。
住展統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元，比2015年減少544.08億元，年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大，關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向，對房市態度轉為友善，以及去年底前北市中心大量成交消息激勵，推案意願因此略提升。
住展企研室經理何世昌表示，去年11月間，北台灣推案量原僅約6800餘億元，但因政府提出都更議題不斷發酵，12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，行政院當月即核定，這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善，激勵建商趕在年底前積極推案，案量一口氣衝到將近8000億元。
何世昌指出，在北特賣台灣三都中，台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年，2016年推案量增至1868.40億元，淨增239.52億元，年增約14.7%，終止連跌開始逆勢走揚，且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。
何世昌分析，北市雖然推案量回穩，但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注，推升總體案量。若從建案數量來看，去年北市推案僅138個，創下統計以新款來新低，顯示多數建商心態仍然保守。
另外，新北市2016年推案量2989.70億元，較2015年減少約277億元，年減幅約8.5%；桃園市2016年推案量為1676.38億元，比2015年銳減約499億元，年衰退約22.9%，是衰退幅度最大的縣市。
他說，桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈，高過其他縣市，但也因有感降價，以及1、2、3字頭的親民房價，成交狀況也較佳。由於降價幅度大，且變相降價的手法明顯，加送裝潢的狀況較其他縣市普遍，難免侵蝕利潤，因此業者縮手推案現象明顯。
他強調，2017年北市調降房屋稅，眾多豪宅案趁機傾巢而出；若豪宅全按既定時程推出，案量可高達2000億元，推案量將連兩年上揚，成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升，才能真正帶動房市回穩。1060119
工商時報【陳昱光╱台北報導】
台股昨（3）日新年開紅盤，但成交量能僅461億元，三大法人買盤尚未回籠，小幅買超8.89億元。日盛證券新金處建議，投資人不妨改以觀察個股為主，並以權證進場參與行情，建議關注鎧勝-KY（5264）、新普（6121）等蘋果MacBook概念股。
鎧勝-KY公布去年11月營收約33.3億元，月增31％，惟年減20.9％，12月在出貨動能延續下，表現將擺脫谷底。法人預估，第4季在金屬機殼ODM新訂單挹注下，旺季營收將較前季回升成長，且毛利率亦可隨金屬機殼產能利用率提高而明顯回升，全年營收行情可期。
展望今年，鎧勝-KY表現更可望在MacBook金屬機殼ODM出貨量持續增加，以及爭取非蘋NB新客戶訂單下，再較去年成長約5％，後市看俏。
新普去年11月營收為58億元，3度續創去年新高，月增4.9％，但年減9.4％。新普為新款MacBook Pro獨家供應商，新產線仍在持續擴充中，展望今年，法人預期在新款MacBook出貨逐漸穩定下，整體營運可望持續上揚，而在非IT產品部分，亦將持續開發如電動車，手工具機等鋰電池相關應用產品，前景看俏。
另市場傳出，蘋果無線耳機AirPods充電盒所搭載的電池就是由新普出貨，因此法人看好，去年底AirPods正式開始量產後，將挹注新普營運表現。
日盛證券新金處表示，權證條件篩選方面，建議設定價內外20％以內、剩餘天數90天期以上之認購權證操作。連結鎧勝-KY的認購權證，可留意鎧勝日盛66購01（053711）、鎧勝群益65購04（053916）。
以新普為標的之權證，可關注新普日盛66購01（727280）、新普元大66購01（726068），更多權證資訊請參考日盛權勝網及日盛權世界APP。
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