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318太陽花學運迄今已屆滿3周年，台北地方法院今（31）日針對台北地檢署起訴做出宣判，包括時代力量立委黃國昌、學運領袖陳為廷、林飛帆在內的22人一審全部無罪，全案仍可上訴。台北地院行政庭長廖建瑜說，本次無罪判決的主要依據是國內首次使用的「公民不服從」概念。

2014年3月18日，學運領袖陳為廷、林飛帆等人率領群眾在立法院前，發起太陽花學運，隨後攻佔立法院，被依違反《集會遊行法》、妨害公務等罪遭起訴，今判決無罪，主要是該案符合「公民不服從」概念而不違法。

台北地方法院指出，「公民不服從」的七大要素為：

一、抗議對象是與政府或公眾事務有關的重大違法或不義行為

二、須基於關切公共利益或公眾事務之目的

三、抗議行為必須和抗議對象間具有可得認識的關聯性

四、必須為公開及非暴力行為

五、具適當性原則：抗議手段須有助於訴求目的達成

六、具必要性原則：無其他合法、有效的替代手段供使用

七、具狹義比例原則：抗議行動所造成的危害，須小於訴求目的所帶來的利益，且侷限於最小可能的限度

台北地方法院宣判無罪後，黃國昌、林飛帆與陳為廷等22人召開記者會。黃國昌表示，感謝法院能夠站在憲政高度，思考「公民不服從」的意涵；陳為廷則說：「感謝法官為下個世代的年輕人，留下了進步判決，也為下個世代的台灣民主做準備，未來還會繼續聲援『323、324攻占行政院現省案』、『411路過中正一案』。」

陳為廷表示，當初會要求兩岸協議監督條例立法，以及開公民憲政會，主要是希望可以解決目前台灣的憲政制度缺點，思考該如何建立有效的民主防衛機制。

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指標豪宅帝寶今（15）日二拍，底價2.64億元，平均每坪235萬元，結果仍再度流標，並未如先前外傳的會有住戶進場護盤，估計進入三拍程序後，單價將跌破200萬元。

帝寶豪宅今日有2筆標售，一為第二次拍賣的法拍戶，位於E棟13樓，底價2億6,480萬元，單價約235萬元，先前曾傳出有住戶將進場護盤，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該戶價格偏高，加上現有人承租，租約到2018年，法院不點交，因此流標。

另外一戶是名媛陸勝文名下的C棟21樓物件，今日也進行標售，總坪數為316坪，物件本身為高樓層，景觀視野佳，標售底價7億5,000萬元，單價約279萬元，也因無人投標而以流標收場。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，作為國內最著名的豪宅社區之一，帝寶動態自然備受矚目，今日標售戶與市價相去不遠，在無利可圖的狀況下，流標自然不意外，而流入法拍的法拍戶，雖然外傳有人護盤，但二拍單價落在235萬元，且不點交，在近年豪宅市場緊縮，買方多持觀望態度，因此並沒買家出手護盤。

永慶房產集團業管部經理謝志傑指出，此次二拍未拍出，將流入三拍，將以二拍價格打8折作為拍賣底價，單價將跌破200萬元，價格相當具吸引力，加上帝寶具備豪宅指標意義，不過，不點交帶租約仍是一大阻力，是否能成功脫標，有待後續觀察。

觀察帝寶在實價登錄所揭露的交易資料，大家房屋企研室主任郎美囡說，最高價單價出現在2013年7月，是由有河南王之稱的王任生取得的每坪298.16萬元，而最低交易單價為2014年3月的交易，每坪270.92萬元，對照這次委託標售戶單價約279萬元，且總價超過7億元，對買方來說吸引力不足。

至於帝寶首次出現在法拍市場是在2010年11月，得標人為知名投資客劉媽媽，拍定單價206萬元，郎美囡指出，劉媽媽在棄標後，又在隔年1月標回，拍定單價197萬元，但因前次棄標須補足差額，因此劉媽媽家族取得成本為206萬元，當時蔚為話題。

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