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2018-10-17 11:06:31| 人氣28| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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商品訊息簡述:

紐約市房價超金融危機前最高峰

金融危機爆發十年後，紐約市的房價已出現反彈，甚至超過危機前的最高水平。

StreetEasy.com公司對房屋長期銷售趨勢的分析顯示，紐約市房屋和公寓的銷售價格，如今比2006年11月的最高水平還多2%，為2011年11月最低點的28.5%。

全市五個區房屋銷售的中位價格，包括曼哈頓五大道的豪華合作公寓和皇后區牙買加社區的民房，今年7月為65萬6188元，超過2006年最高點的64萬3255元。

那些2008年9月在紐約市買房和銷售的人，獲得了33%的豐厚回報率遙控按摩棒，按年計算相當於7.5%，其中回報率至少為10%的人占到八成。

金融危機導致全國房市崩潰後，多年來的寬鬆借貸導致信用緊縮和收入停滯。在全國房屋價格恢復到危機前的最高水平四個月後，紐約市的房屋價格才達到2006年的高點，但紐約市房價觸底卻比全國早四個月。

紐約市作為大銀行和主要金融機構的集中地，金融危機期間遭受到沉重打擊。但紐約房市的反彈要比全國其他地區更快，因為紐約的經濟和就業增長速度超過全國其他地區。

由於曼哈頓是許多富豪、國際買家和豪宅的集中區，因此在金融危機爆發前，房價高點是2008年春季，比全國其他地區都晚。在豪華房屋的銷售經過一段時間的冷卻之後，豪宅的價格2014年就突破了危機前的最高水平。

StreetEasy.com公司的經濟師隆格表示，金融危機衍生出的信用危機，對紐約市外圍幾個區的影響更大，比對曼哈頓的打擊更嚴重。

紐約市房地產理事會的統計顯示，紐約市所有居民房屋交易的價值2006年是427億元，這一水平直到2016年才被超越，而在曼哈頓，2008年202億元的交易價值，在2013年就被超越。

儘管房價已恢復到危機前最高水平，但仍不及同一時期股市的豐厚回報。自從紐約市的房屋價格2011年跌至谷底以來，史坦普500股票的指數迄今上漲125%，而房屋價格的漲幅是接近30%。

男救癌父辭職求醫父肝腫瘤成功縮半

記者楊晴雯／台北報導

台北68歲陳伯伯10年前發現罹患良性肝腫瘤，原本與之和平共處，不料三個月前經常感到噁心、食不下嚥，就醫求診發現右肝腫瘤竟長到22cm大，相當惡性且預後不佳，多家醫院都建議「好好享受剩餘人生」，但兒子不願放棄，毅然辭掉工作帶父親接受「標靶光子刀」治療，如今腫瘤面積縮半，也順利恢復進食。

▲陳伯伯肝腫瘤面積明顯縮半。（圖／亞大醫院提供潤滑液哪裡買的到）

此外，肝膽胃腸科主任陳政國也指出，患者為肝癌第三期，右肝有多顆腫瘤，合併有門脈部份的血栓，故必須採取多團隊照護，除了申請標靶藥物「雷莎瓦」殺死癌細胞，並合併光子刀放射治療，很開心患者的治療效果超乎預期，可望延續父子情。

王博民強調，患者目前通過第一階段的治療，成功將7成肝癌的腫瘤面積縮小一半以上，休息一個月後，下一階段如果肝門靜脈打通後，會再進行3次栓塞治療，便有更高的存活率，因此只要病友全力配合醫療團隊，就有機會抗癌成功。

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