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品牌名稱 : Cospro
商品名稱 : Cospro~乳木果油全效滋潤霜(3ml)

商品規格: 3ml


※本頁面販售款為3ml,網頁圖片為大瓶裝介紹,僅供參考!
產品說明 : 使用方法:取適量於掌心揉勻化油,均勻塗抹或按摩於適當部位即可。

保存期限 : 2021.11.14
進貨來源 : 專櫃公司貨
產地 : 台灣
商品備註 : 全新商品






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選舉亂市 11月住展風向球創今年低

【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2018年11月總分為27.2分,比10月分數減少3.7分,對應燈號仍為藍燈,連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分。

風向球6項統計指標中,預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平,建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示,受到九合一大選衝擊,北台灣11月房市被抬入冷凍庫,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍,回歸正常。

由於選舉因素,建商推案信心明顯下滑,11月預售屋推案量降至約4百億;其中,單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。

成屋供給量也連帶受到衝擊,11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶,而單一案量逾15億元以上的成屋指標案,則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少,但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」,因被美國在台協會相中、整棟買下,接待中心只蓋一半就完銷撤場。

代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量,10月才剛創下今年新高,但11月因選舉干擾,多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告,會淪為肉包子打狗,寧願保留銀彈等到選後再衝一波,因此11月報廣量驟減至約1.09萬批,幾近腰斬。

雖然市況不佳,但建商認為選舉過後就會轉好,所以大多數建案仍未降價,僅有極少數成屋案願意再讓利,例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層,祭出36.8萬元/坪破盤出清價,與同一重劃區其他建案相比,每開價便宜20萬~30萬元。

選前不僅建商推案力道衰退,買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少,但成交組數則比10月再降約1成,成交組數創下今年來新低點。

住展雜誌企研室指出,台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧,11月已降無可降,大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重,尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區,來人與成交組數同步大幅度縮水。

至於桃、竹地區市況相對穩定,尤其新竹地區表現較佳,部份區域如竹北等地,建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組,成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平,成交組數微降,但中壢、龜山等區域則相對平穩。(自立電子報2018/12/6)

多數人都犯錯!醫:吃粽子配1杯是大忌

【早安健康/元氣網 記者徐如宜】端午節快到了,醫院腸胃科門診多了「粽粉」來報到!一名宅配員連續多日,每天嗑都6、7顆粽,導致腹脹、易打嗝、溢酸,經過用藥和飲食衛教才改善。

腸胃科醫師建議,吃粽要適量,而且要趁熱吃,很多人喜歡吃粽配冷飲,這是大忌。營養師建議三高慢性病者,宜吃「個別化」的粽子。


三餐一顆粽子,熱量超高還容易腸胃不適



各通路在端午節兩個多月前,就開始大打各種粽子及誘人多吃幾顆的沾醬廣告,端午節還沒到,就有一票「粽粉」急著掛腸胃科門診。

30歲曾姓男性宅配業務員,身高170公分,體重62公斤,最近每天都忙著配送粽子,因為粽子既能當正餐、也能當點心,空檔餓了就吃粽子裹腹,一天可以吃上6、7顆,連吃好幾天後就因腹脹、易打嗝、溢酸求診,非常不舒服,經過用藥與飲食衛教才改善。

阮綜合肝膽腸胃科主治醫師蕭偉成表示,粽子屬於高油脂食物,加上糯米不好消化、食材也較鹹,一顆熱量高達700大卡,若三餐都吃一顆粽子恐怕就超過成人每日熱量1800大卡。

建議民眾要注意攝取量,高血壓、高膽固醇、心血管疾病、腸胃病者尤其勿過量,而粽子也要趁熱食用,冷卻後會更難消化!


粽子的正確吃法:絕對不要配這杯!



蕭偉成提醒吃粽子時要減少沾醬,沾醬或調味料通常都高鹽高鈉,再加上粽子本身通常屬於高鈉食物,如果再沾上大量的醬,一不小心就攝取過多的鈉,尤其心血管疾病、糖尿病患者,建議一天不要攝取超過一顆蛋黃。

還有一點是很多人都忽略的,「絕對不要配冷飲」, 粽子如果搭配著冷飲一起下肚,很容易讓糯米凝固,造成消化不良、脹氣等現象。

營養師林欣儀建議,高慢性病的民眾儘量自己包粽子,可以掌握食材的種類,依嗜好性包出個別化粽子。對於高血糖者應該以全穀雜糧為主,由於糯米屬於精緻澱粉,為高升糖指數食物,容易造成血糖快速攀升;

可將部分糯米以黑糯米、糙米、薏仁、小米、黎麥等取代,五花肉換成瘦肉、豆干、雞肉或鮪魚肉,同時包入香菇、木耳、筍丁增加膳食纖維的含量。

對於腎臟病患者反而應該依營養師每餐的建議量攝取豆魚蛋肉類,若已出現電解質異常如高血鉀、高血磷,反而不建議食用含高鉀、高磷的五穀雜糧粽,選擇白糯米即可,更別包入食用鹹蛋黃、蝦米、干貝等含高磷、高鹽等分加工製品為餡料。

曾先生(右)連續多天、吃多顆粽子造成身體不適,阮綜合肝膽腸胃科主治醫師蕭偉成(左)提醒要適量,且要趁熱吃。記者徐如宜/攝影

吃粽要適量,而且要趁熱吃,很多人喜歡吃粽配冷飲,這是大忌。記者徐如宜/攝影

阮綜合肝膽腸胃科主治醫師蕭偉成(左)與營養室主任林欣儀(右),提醒民眾吃粽要適量,切忌配冷飲。記者徐如宜/攝影

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作者簡介:元氣網和元氣網粉絲團是來自聯合報系的健康資訊平台,深耕保健、疾病、營養、樂活訊息,熟悉民眾關注的議題與語言,也能用同樣的話語和民眾溝通,讓網友讀者都能成為照顧家人的好幫手。、 元氣網

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