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工商時報【本報訊】

台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革，在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題，在居住正義的大前提之下，稅制改革在短期間之內太過於兇猛，造成很大的反彈。

財富分配不均是台灣最嚴重的問題，2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍，現在有學貸的學生有90餘萬人，一半以上家裡沒有不動產，影響非常大，最後稅制改革必然是要去推動的。

國內房價的趨勢第一波是在2003年，第一波到第二波之間前後的差距是4年，是U字形，未來一定是U字形，這是很重要的指標。

1997年亞洲金融風暴，台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年，接著下來就是2008年金融海嘯，讓海外的資金能夠回來，2009年降低遺產贈與稅，面對景氣過熱，2011年實施奢侈稅，最重要的是2014年的房屋稅，這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅，因為稅太重，價格開始下跌。

我常講四箭齊發，第一個是2014年房屋稅，其次是今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率，牽涉到地價稅；接下來是房地合一稅和遺產贈予稅，現在有10％可能會有累計稅率的情況，在四箭齊發之外，還有這一箭蓄勢待發。

現在的爭議是時機不對，因為景氣開始走下坡了，主管機關協調性不夠，為了打擊投機，最後變全民加稅。

另一個問題，自用住宅是不是應該要免稅？或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅，在申報所得稅的時候扣抵掉，但我們沒有扣抵，中間是否有重複課稅的問題？

房子如果從2000萬增值到4000萬，增加繳稅的時候不對，房子我還要住，在邏輯思考方面要去想第一戶該怎麼解決，所以都更現在全面性停擺。

另一個問題是轉嫁，現在稅加上去，將來要換屋的時候，是不是要換的那一戶，它的房價也漲，又轉嫁出去了？彰化縣秀水鄉無線跳蛋

從全球的主要城市來講，我們房價除以租金比64，全球第一名，1.57％的投資報酬率是倒數第一，45％的這個房地合一稅全球最高，這三點足以把台灣的房地產打趴，或者結構性改變。以前是超額供給，後來資金行情造成的結構性改變，現在是稅制的改變，是負面的。

政府沒有想到一個議題，表面上看起來房屋稅漲價了，地價稅可能也增加，但是契稅、土地稅減少了，一增一減也沒有賺到多少，短期重稅就像強降雨，每一家都淹水。

現在老人越來越多，鄉下沒有很好的照護體系，勢必跑到都市來。應該在地老化，鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子，要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新，整體重新建構，從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸，軟著陸會崩盤，完全靠政府的政策。

把全球的稅制做比較，就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革，要怎麼改，是一個很大的議題。

現在豪宅課稅，把這些人趕出去也不是好事，未來應該要分，一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率，課這些人的稅來補貼是對的，均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產，看國際因為景氣還有稅制的變化，還有整個社會的變化情形。

民間資金很多也有更多的人才，稅制改革要大刀闊斧，但是不太可能回到原點，整個市場萎縮後，勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉，稅拚命增加，房價在跌，蠟燭兩頭燒。

二○一六年宜蘭縣Super教師獎暨蘭馨教師獎公布並已舉辦頒獎典禮，蘭馨教師獎：羅東鎮竹林國小教師葉玫吟、員山鄉員山國小教師薛文哲。國小組Super教師獎：礁溪鄉三民國小教師林妗鎂、國中組Super教師獎；宜蘭市復興國中教師俞雅珊。Super獎兩位老師入圍將於廿四日前往台北再推薦參加「全國Super教師獎」決選。

宜蘭縣教師職業工會理事長朱堯麟表示：宜蘭縣蘭馨教師獎暨Super教師獎已舉辦頒獎。全國教師工會總聯合會與各縣市教師會及工會，已持續十三年辦理「Super教師獎」。今年「宜蘭縣Super教師獎」得主國小組三民國小林妗鎂老師、國中組復興國中俞雅珊老師。並評選出竹林國小葉玫吟老師及員山國小薛文哲老師獲選蘭馨教師獎。

國小組Super教師獎-林妗鎂老師，運用多元的教學資源，在一○○年陸續榮獲天下雜誌閱讀推手獎、資訊融入教學競賽、國語日報實驗班講師等榮耀。積極推動讀報教學，勇於嘗試創新教學方式。教學大量採用遊戲與分組討論~學生自然地展現出良好的禮節、積極的學習態度及凡事感恩的正向觀。看待孩子的優點，讓孩子的學習也有顯著改變。

國中組Super教師獎-俞雅珊老師，以引導的方式教學深受學生喜愛。主動發現需要關懷的學生，與學生互動溫暖而有效率，並主動認輔，展現其教育愛。長時間於社會服務且能樂在其中，不求立即可見的亮點，著重於一線預防，腳踏實地又能自我激勵成長。

（中央社記者李先鳳花蓮縣20日電）倡議同志人權，推動多元成家，台灣伴侶權益推動聯盟發起「彩虹環島」活動，今天宣告第一站從花蓮起跑，並串連友善商家，將於24日舉行彩虹嘉年華遊行。

東華大學教育系學生張哲源，也是這次花蓮彩虹嘉年華的總召，他在記者會中表示，2011年東華大學Rainbow Kids同伴社發起花蓮首次同志遊行，今年已是第六屆。此次以「性別穿衣鏡，面對停看聽」，希望透過穿衣鏡表現出「打破偏見、多元再現」的概念。

主辦單位今天也公布友善店家地圖，包括ChocoChoco、黑鯨咖啡等店家代表均出席力挺。

黑鯨咖啡負責人甘素秋說，在花蓮開店2年，努力推廣親海、海洋教育，也支持創造夢想的人，沒理由對同志不友善。

台灣伴侶權益推動聯盟理事長許秀雯說，「彩虹環島」活動9月正式開跑，除了在全台各地舉辦活動，也著力於串連在地組織，希望讓性別議題跨越城鄉，在地扎根。

花蓮地區首度有近30多家店公開表態支持同志，因此，遊行當天特別做出與過往不同的路線規劃；友善店家除了將在門口懸掛六色彩虹旗幟，也會與遊行參與者互動。1050920

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