部落客推薦旅遊便宜訂房席拉精品飯店 - 慶州＠爆買好物不嫌多

2017-02-15 06:40:15| 人氣24| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

部落客推薦旅遊便宜訂房席拉精品飯店 - 慶州

獨自一人在外工作了幾年，都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力，終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的，當然如果同樣的回質，卻能省錢也不賴

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冰箱
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

步入金雞年金融市場仍有諸多不確定性，但可確定美國升息腳步不停歇，但從上一波升息循環顯示，美國升息後一年、兩年和三年的債券基金類別表現，以環球新興市場強勢貨幣債券基金平均報酬最佳，分別達14.51％、24.55％和44.59％，表現優於其他債券基金類別。

NN（L）新興市場住宿評價債券基金經理人盧馬克（Marco Juijer）表示，新興市場可能受到的衝擊因各國而異，與美國有較強貿易連結的國家如墨西哥、大陸，可能會承受較大的悲觀情緒衝擊；相對的以內需為主、實施改革政策的國家影響會較為輕微，例如阿根廷、巴西、印度及印尼。

保德信新興市場企業債券基金經理人鍾美君分析，美國進入升息循環，新興市場貨幣的匯價難免波動，與新興市場當地貨幣債相比，選擇美元計價的新企債，在美元升值段，較不容易讓匯價波動吃掉報酬率。

元大新興印尼機會債券基金經理人林培珣表示，印尼政府第1季將有多項政策將實施，第15輪經濟刺激政策預估將推出，對於市場信心會有正向幫助。預估2017年2月印尼央行將會再次降息。

2017年全球經濟展望趨向樂觀，市場資金仍會追逐高收益的商品，特別看好印尼公債表現，比較各類債券的收益，印尼公債屬於投資等級，目前10年期公債殖利率高達7.8％，此時正是逢低布局的良機。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市悶，但建商開價，還是鐵板一塊！根據統計這一波房市大多頭以來，台北市房價普遍呈現「大漲小回」，前10年大漲了1.5倍以上，這2年從最高峰向下修正以來，平均下修7％；但其中台北市5大「蛋黃區」精華地段新案開價，只下修平均4％、甚至信義區還逆勢上漲1.06％。

台北市不動產代銷公會理事長王志祥表示，受房屋稅重稅衝擊，房市從2014年的高點急凍，台北市這兩年的預售新屋推案量、銷售率都創下歷史新低；在房價方面，量縮嚴重的結果，價格實際上也下跌10～15％。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市地政局統計台北市標準住宅單價，在2014年以每坪平均54.7萬元創下波段新高以來，一路修正至今，已下跌7％；住展雜誌的最新統計也顯示，台北市房價最高點是落在2014年第3季，建商推出預售新屋每坪均價達92.9萬元，但至2016年第3季已下修至85.4萬元，2年來房價已修正8.07％，與台北市地政局統計的修正幅度相吻合。

不過就各個行政區觀察，台北市大安、信義、松山、中正、住宿推薦部落格中山5大每坪均價高達100萬元以上的「蛋黃區」，建商推出的預售新案開價仍然硬挺，平均只下修4％，甚至信義區反而還逆勢上漲1.06％。

何世昌分析，5大「蛋黃區」開價還不跌反漲，主要是供給量少，建商普遍惜售，對於價格還是「ㄍㄧㄥ」住，不願輕易讓利、降價，寧可少推案、也力求「減量保價」。

以大安區來說，從這一波房市大多頭觀察，10年來房價暴衝2.67倍，至2014年「觸頂」達每坪132.4萬元；至2016年第3季，建商開價還是居高不墜，達131.9萬元，距離最高峰的房價，僅微幅下修0.38％，顯示新案開價受市場氛圍影響有限，仍是鐵板一塊。

信義區房價從2005年到2014年的10年間，也大漲2.64倍，每坪均價達131.6萬元，房價水準僅次於大安區；在這兩年房市震盪的整理格局中，建商推出新案的房價，反而逆勢攀升，以2016年第3季末來觀察，均價續漲1.06％，站上每坪133萬元大關，是台北市少數的「抗跌區」。

松山區房價也於2014年衝上最高點，達每坪122.7萬元，10年大漲2.83倍；不過景氣衰退後，房價下修2.93％，至目前的119.1萬元。

中正區在這一波景氣大多頭，也大漲2.56倍，至每坪114.2萬元；不過近兩年政策剛剛打房，房價下修幅度相對明顯，2016年第3季已落到每坪平均108.6萬元，距離最高點已修正4.9％，是5大蛋黃區房價下修最明顯的區域。

中山區在這波大多頭，也大漲2.56倍之多，從4字頭房價區，躋身百萬俱樂部，均價一度衝上每坪103.4萬元；2016年第3季則已修正1.64％，至每坪101.7萬元。

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