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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)

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商品訊息描述

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商品名稱：日本製1Beauty第二代拋棄式馬桶坐墊紙

規格：一包10片，約25g

款式：日本花紋高效水解紙

單張尺寸：432x370mm

材質：80%純木漿、20%水解再生紙

產地：日本

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【韓播生教授提供】

我想在這兩個議題出現之前，大家最常聽到的應該是「養兒防老」吧？但因為時代的變遷，人口及財富結構的改變，年輕人反而成為經濟弱勢的一群，在低薪環境之下，連自己的生活都照顧不好，又如何奢談孝親支出呢？於是市場上各種老人自行籌資的樂退養老方案便因應而出。經典產品

「以房養老」是近年才出現的新名詞，概念其實與「逆向抵押型房貸」相同。簡單的說就是將房子拿去銀行抵押貸款以換取養老金，最高貸款年限是30年，約可貸到房屋價值的5～7成。雖然可以用自己房子的價值換取養老所需費用，但其實也增加了利息的開銷，且因為房屋產權仍屬自有，養房成本（房屋稅、地價稅、產險保費、管理費、修繕費 …）一樣也不會減少。因此就開始有人提出「賣房養老」似乎比較划算的看法。

「賣房養老」是一種老後資產重新配置的概念，把年輕時所購置的房產變賣，轉換成現金運用。仲介費、代書費、增值稅、搬家費都是可能付出的一次性成本，而且未來將不能居住在自己熟悉的房子裡。但想想人老了，通常房子也老了，照顧房子的成本在失去穩定收入的狀況下卻不斷遞增，如果再加上「以房養老」的利息支出，那看起來「賣房養老」的確是比較自在的選擇！

房子賣掉，現金入手，可以選擇的路就變寬廣了。目前台灣的房市處於一種高房價低房租的狀態，租個好房子居住的成本並不致於太高。但老後重當無殼蝸牛，可能必須面對租屋市場對年齡喜惡與否的問題，於是選擇「優質退休住宅」養老，就成了一個很好的選項。

筆者就以潤福為例，「潤福」的入居方案之一採用的是押租金制度，僅以押租金的孳息抵扣作為房屋租金，如果有一天必須退租，押租金就會全額退還給客戶，這也等於是為自己預留了「病後準備金」。且入住潤福後，房屋的稅捐以及修繕費用是由公司負擔，無須自己承受，比較起來的確比「以房養老」更容易讓樂退生活無後顧之憂。

（文╱韓播生教授提供）

（中央社記者林宏翰台北1日電）中華民國棒球協會下午召開世界棒球經典賽選訓會議，總教練郭泰源會後表示，50人名單有5名球員替換，王建民、陳偉殷、陽岱鋼還在名單內，「有機會都不放棄」。

確定不打經典賽的5名球員包括4名投手胡智為、林子崴、黃暐傑、林凱威，1名野手吳念庭。

棒協方面表示，胡智為、吳念庭是個人因素，為明年球季準備。林子崴、黃暐傑、林凱威等3人則是因傷退出。

胡智為進入光芒隊40人名單，大聯盟春訓與經典賽撞期；而吳念庭則是為了明年站穩一軍準備，郭泰源說「吳念庭在日本還沒遇過這種高張力的比賽，還沒到這個程度」。

替補進入50人名單的選手也是4投1野，包括投手羅錦龍、羅國華、蔡明晉、林晨樺，野手岳東華。

總教練郭泰源說，王建民、陳偉殷、陽岱鋼還沒有辦法確定是否參賽，這3人都還在50人名單中，「沒有放棄任何一絲希望」。

至於中華職棒Lamigo桃猿隊是否放人？郭泰源表示「隨時歡迎」。

這是棒協舉行的第4次選訓會議，會後沒有公布50人名單，郭泰源表示，完整名單日後會由主辦單位美國大聯盟統一公布。1051201

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