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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
土建融案利率「殺」很大！據了解，在央行鬆綁除豪宅管制之外的所有房市管制措施後，加上建商縮手，整體土建融案量年衰退率已達2成，連帶土建融利率也跟著「下殺」。行庫主管透露，近來市場已驚見土建融利率竟然已有「破2」超低行情，土融案最低利率已看到1.7％的「破表價」。
若對照半年前的土建融利率行情，先前土建融利率甚至還有3％水準，相形之下，現在竟然連1.7％的行情都看得到，這是過去「想都不敢想」的水準，已經等同於對於一般大型企業集團授信的聯貸利率起跳價，也可說已降到主管機關所「內定」的聯貸利率最低下限「鐵板價」。
行庫主管分析，若和先前的土建融平均利率水準相較，半年多前的土建融平均利率至少都在2.7％以上，現在利率則以1.8～2.2％為常態，整個利率跌幅將近個百分點；至於工業區的土建融案，利率普遍也從2.5％降到2.2％，甚至更低。
對於如此驚人的跌幅，行庫主管分析，最主要有3個原因，一是市況不好、二是央行已解禁、三則是房屋稅問題。
行庫主管進一步說明指出，不動產景氣差，建商的土融案就會跟著減少，在案源減少下，同業自然會在利率競價，加上央行已經解除大部分的不動產放款管制，這也使得業界在競價時，較無後顧之憂，並且直接挑戰1.7％的底線。
至於房屋稅問題，行庫主管指出，由於公告地價飆升，帶來新屋房屋稅太高問題，建商續建新屋的動作也跟著遲緩，土建融案「溜滑梯」，半年就跌了快1個百分點。
台灣高齡失智人口增加迅速，為了減緩失智者的不安與焦慮、減少照顧者的壓力，內政部建築研究所提供環境設計訣竅，替高齡失智者打造更舒適的空間。
國內高齡失智者人口增加快速，根據統計，去年底全台彎失智症人數超過25萬人，且每天以25人的速度成長中，平均每100人就有1人失智。內政部研究發現，室內設計透過記憶刺激、嗅覺刺激，以及可辨識的視覺線索等正向感官刺激方式，可以減緩失智症患者的不安與焦慮。
內政部建議，居家空間可以擺設懷舊性的照片、漸進照明設備，設計開放式櫥櫃等，營造熟悉環境的氛圍，且避免反光物品或眩光地板，以免引發失智症患者的妄想或幻覺。內政部建築研究所組長王順治說：『(原音)透過一些照片或者可以提醒時間感的月曆、時鐘，減緩他對空間的焦躁，讓他覺得這空間是他熟悉的空間，透過這樣的設計讓照顧他的人也變得比較輕鬆，他的情緒也比較和緩。』
根據建築研究所的建議，玄關空間可以設置安全穿鞋區、輪椅收納區，大門應該安裝彈簧或方便讓使用者簡易施力開門的輔具；在客廳養魚可以幫助使用者產生不同焦點，創造家的感受；種植植栽可提供不同刺激和區域提示；浴廁空間則需要考慮的不只是無障礙設計，還要考量到照顧者在幫忙沐浴時的空間尺度，也要確認臥房及浴室的鏡子是容易移動。
中國時報【陳志祥╱台北報導】
中職義大犀牛隊轉賣富邦金融集團不只是與中信金控在球場上對抗，更大的意義在於兩大「學院派」的棒球專業伸入球隊經營，可望成為中職球隊提升「體質」的一股清流，這也是中職期盼20多年的改變。
台灣體育大學棒球隊與富邦有20多年的建教合作，台體大校長林華韋表示：「台體大有很多專業的棒球科研，可以提供球隊達到最好的效果，台體大會關心這支球隊，若有需要一定全力協助球隊。」
據了解，中信金控接手兄弟象，禮聘台北市立大學副教授、棒壇大老高英傑為最高顧問，尤其在中信兄弟接掌之初，高英傑提供不少改善球隊戰力的建議，今年上半季中信兄弟封王慶功宴，也看得到高英傑的身影。
今年中職比賽用球也在北市大進行檢測，提供檢驗數據，這是北市大對棒球的影響力，透過「學院派」專業人士牽線，未來「北北市大、南台體大」應會慢慢影響中職球團的經營、組訓與比賽。
「學院派」導入中職其實早在中職開打之初，已是球團夢寐以求的方向，早年林華韋、高英傑、葉志仙等隱身大學的「棒球學者」，多次被徵詢接掌球隊意願，無奈中職發展不夠吸引他們出馬。
這就是球迷可以在電視轉播看到這些「學院派」教頭帶領中華隊征戰國際賽，卻無緣看到他們在職棒場上領軍的丰采。如今隨著義大的轉手，再度凸顯「學院派」棒球專業導入中職的傾向，逐漸實現中職盼了20年多年的清流。
由於中職發展遲緩，導致人才流動率小，浪費資源，逼使部分好手流入學校，如果中職興起「學院派」之風，郭李建夫、林琨瀚等職棒退役好手也會找到回歸戰場的機會。
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2016年9月11日週日 台北標準時間下午7時27分
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