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　　ECFA正式簽署過後，以製造業為根本的台中地區，受惠程度不輸北部地區，在經濟有成長、縣市要合併等題材之下，台中地區的房市未來具備想像空間，房仲業者指出，縣市合併呈現強者恆強，交界處房價水準可望拉平。

　　根據官方的統計數據顯示，台中縣市ECFA早期收穫計劃實施後，預估可獲益的廠商家數為2739家，預估可增加261億元的生產總額，至少增加1.2萬人的就業人數，各項指標數據中，台中縣市「受惠廠商最廣、新增就業最強、增加產值幅度最高」，堪稱ECFA年代下的重度受惠區域。

■　陸客自由行 台中地區估明年發酵

　　加上緊接而來的陸客自由行，對於台中地區房市更是一大利多，根據房仲業者調查顯示，目前陸客到台中旅遊缺乏深度與廣度，台中行程多規劃為去日月潭的一個中繼站，並未針對台中地區的文化、主題商圈等，進行旅遊與消費，但以台中的精緻主題式飲食、夜市與motel文化，都是未來陸客自由行後的賣點。

■　年底台中縣市合併升格 市中心、交會區有利

　　原本台中地區就會吸納中彰投消費族群，年底緊接而來的合併升格選舉，將台中市與台中縣的距離拉得更為緊密，升格後對於區域的重大交通建設規劃更為完善，台中地區的鄉鎮市，更會進一步往台中市中心消費，市中心的商業需求也會慢慢提升，對於市中心的商業不動產也有所助益。至於縣市界線消除後，交界區域的地價、房價水準，有可能進一步尋求平衡，如烏日、太平、大里等區，都可受惠。

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