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近幾年來，由於新南向潮流與中國大陸祭出的一帶一路政策，不少台、港、陸投資客紛紛前往東協沿岸國家置產。馬來西亞開發商表示，以吉隆坡最精華的雙子星塔旁地段來說，平均成交單價在每坪新台幣 50 - 80 萬元，相比台北市 101 旁幾乎是打對折，因此 2 個月內也成功銷出至少 55 戶；若分析購買者，又以陸資占 5 成為大宗，港、台約各占 1 成 5 。

合成置業首席營運長許思明表示，其實從 2014 年馬國政府對於房地產的銀行貸款有所限制後，近 2 年來馬來西亞房市相對呈低點、價格較過去下滑 1 - 2 成，再加上馬幣兌新台幣又貶 2 成，從過去 1 令吉可兌 10 元新台幣，如今僅剩 7.9 元水準。許思明認為，現在若台灣投資客進場，相對於 2014 年可說是 6 折買入。

不過，馬來西亞房市價格雖優惠，但未來增值的空間也令外界關注。許思明指出，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來雙子星塔附近價格成長 1 - 2 倍都是可預期的。他也以信義房屋代銷馬來西亞的建案為例，座落在雙子星塔旁的 45 樓建物，還可遠眺雙子星塔，但其單價每坪僅 40 - 50 萬元、幾乎是新北市水準，加上其坪數為實質居住、不含公設又包車位，因此吸引不少投資客。至於投資者的結構，許思明說明，以目前 2 個月賣出的 55 戶而言，半數買方為中國大陸，而港、台各占約 1 成 5 。

▲合成置業首席營運長許思明表示，現在由於東協的經濟起飛、中國大陸的一帶一路政策效益，其實未來吉隆坡雙子星塔旁房價成長 1 - 2 倍都是可預期的。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.26）

下面附上一則新聞讓大家了解時事

根據美國華盛頓政府表示，緬甸政府一直和北韓政府保有軍事往來，但緬甸政府否認與北韓有任何合作行為。根據美國官員說法，美國總統川普行政部門正迫切要求緬甸政府停止任何與北韓的官方聯繫。

美國駐北韓代表於本周至緬甸參訪並與領導人翁山蘇姬會面。美國國務院官方於週五表示，大使Joseph Y. Yun於此次訪緬甸時強調，美國對北韓和緬甸數十年前的軍政府之間的聯繫感介紹到擔憂。

美國官員向路透社表示：「美方藉此機會表明，任何與北韓的接觸，特別是軍事上的參與，都不利於終止北韓對全球持續的威脅。」該官員表示，美國今年對緬甸政府在軍事採購上的制裁，反映了華府長期以來對緬甸與平壤政府間的聯繫感到擔憂。對此，緬甸駐華盛頓大使官方目前尚無回應。

而緬甸政府官方則強調，所有與北韓政府間的軍事聯繫和武器交易，都在2011年前，緬甸從軍政府過渡到民政府時就停止了。

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