24h購物| | PChome| 登入
2014-09-25 15:49:32| 人氣287| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

103/09/09-【綜所稅-租賃所得】房東收押金 不重複課稅

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

103/09/09-【綜所稅-租賃所得】房東收押金 不重複課稅

個人財產出租收有押金或任何款項類似押金者，應依所得稅法第14條第1項第5類第3款規定計算租賃收入。但財產出租人能確實證明該押金之用途，並已將運用所產生之所得申報，經稽徵機關查明屬實者，得於上開租賃收入依同條項第5類規定計算之租賃所得範圍內減除前開已申報之押金運用所產生之所得，以其餘額課徵綜合所得稅。

【舉例說明】
甲收取乙的租金每月10萬元，但要求乙需支付100萬元押金。甲將押金存放於銀行，每年有1萬元的利息收入。甲應申報的租賃收入除了每月的10萬元，向乙收取之押金應按照當地銀行業通行1年期存款利率計算租金，假設應申報的押金收入為1.5萬元，則甲於申報押金收入時，若已申報押金存放在銀行產生的1萬元利息，則可以扣除該1萬元後，以5,000元為做為租賃所得收入，如此則不發生重複課稅情事。








offline_tw3.gif

台中智盛會計記帳士事務所-會計事務所-記帳士事務所-會計師公司登記-會計師免費稅務諮詢JFCPA
會計師事務所-會計事務所-記帳士事務所-台中會計師事務所-台中會計事務所-台中記帳士事務所-會計師設立公司-會計師公司登記-商業登記-行號登記-營業登記-設籍課稅-會計師工廠登記-台中補習班立案-會計師特許證申辦-會計師記帳報稅-會計師帳務處理-會計師稅務申報-會計師節稅規劃-公司節稅-營造業會計-營業稅-謍利事務所得稅-個人綜合所得稅-會計師免費稅務諮詢
諮詢電話:(04)2317-7317/0982-920778、LINE ID:tax33333
事務所網址:http://www.jfcpa.com.tw

我要檢舉
台長： 智盛會計記帳士事務所

您可能對以下文章有興趣

人氣(287) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 財經企管(投資、理財、保險、經濟、企管、人資) | 個人分類: 綜所稅-租賃所得 |
此分類下一篇:103/10/03-【綜所稅-租賃所得】非自住房屋之租賃所得應如何申報
此分類上一篇:103/08/26-【綜所稅-租賃所得】個人將租金債權讓與他人仍應申報租賃所得

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文