台中 時代之上 享7期機能價平實

每坪24萬起 門廳採飯店式管理

【張家銘╱綜合報導】7期重劃區為目前台中市最熱門住宅區段，當地房價高漲，整個重劃區以新市政中心房價最貴，外側仍有相對較便宜的住宅。德鑫建設「時代之上」位於7期西側，房價僅新市政中心一半，但機能毫不遜色，周邊大樓數量少，4樓以上享有寬廣視野，強調一巷住宅，每坪24~27萬元。

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一巷住宅

在7期重劃區的西側，為別墅聚落，大樓產品較少，「時代之上」為當地少見的大樓，位於朝貴1街、黎明路二段937巷，台中市足球練習場與潮洋環保公園步行約1分鐘，老虎城購物中心車程1分鐘，逢甲商圈約5分鐘車程。黎明路可銜接中港路上中山高中港交流道，朝馬路可至中彰快速道路，車程約2分鐘。

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基地（紅框處）面積502坪，位朝貴1街、黎明路二段937巷路口。

配防暴鋼木門電子鎖

基地面積502坪，臨朝貴1街規劃門廳、地下室車道，1樓零店面，中庭採開放式設計，規劃景觀水瀑牆與植栽，門廳採飯店式管理，兩側設有會議室、視聽室與健身房等公共設施。

大樓採ㄇ字型的建築配置，標準層5~7樓，每層6戶，3戶共用2部電梯，每戶53~68坪。10樓以上60~68坪，部分樓中樓產品為80~91坪、大4房格局，外觀逐層退縮，並設有8~15坪露台。

各戶住家大門配置防暴鋼木門與CISA電子鎖，各戶主臥均預留更衣室空間，衛浴配免治馬桶座與定溫室龍頭，客廳朝西住家配置複層Low-E玻璃，強調具有斷熱功能，主臥衛浴配置270度景觀窗，60坪以上住家設置中島或早餐吧。

基本資料

單價：每坪24~27萬元
坪數：53~91坪
戶數：66戶
類型：大樓
公設比：29.8%
樓層：地上14樓，地下3樓
方位：各方位均有
停車位：平面車位110~140萬元、機械車位65~80萬元
GPS座標：
經度：120゜38′8.7〞
緯度：24゜10′12.4〞
洽詢電話：(04)2259-1888
資料來源：德鑫建設

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台中德鑫時代之上.總建82.62室內44.34坪+高樓層+



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