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  盧秀燕表示，不動產已實價登錄，若調高公告現值，房屋和地價稅即會增加。她質詢台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市「五都」是否調高公告現值？增加稅收？

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實價登錄上路 明年起房屋、地價稅繳更多

2012/10/26
財部發函各縣市 要求參考實價調高公告現值 增加財源 五都表示慎重評估

【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】

財政部長張盛和昨天說，已發函縣市政府，要求參考不動產實價登錄，合理調高公告現值。記者黃義書／攝影

實價登錄上路了，明年起，各縣市政府將參考房屋交易實價調高公告現值，民眾的房屋稅、地價稅，以及售屋的土地增值稅等會更貴了。

財政部長張盛和昨天表示，他已發函要求各縣市首長，並提供各縣市範例，鼓勵地方政府以調整公告現值的方式增加財源。但他強調，參考實價調高公告現值是合理調整稅源，「不是加稅」。

對於是否會依實價登錄調整房地稅等稅源？五都財政局長昨天都表示，會慎重評估。

依財政部提出的財政收支劃分法修正草案，修法後，地方政府將再增加438億元，但各地方政府還是在喊窮。國民黨立委盧秀燕質詢時指出，地方政府會不會因為缺乏財源而調高公告現值？

她說，各縣市都在喊窮，而地方的三大財源是中央補助、舉債及自有財源（即房屋稅和地價稅）。

盧秀燕表示，不動產已實價登錄，若調高公告現值，房屋和地價稅即會增加。她質詢台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市「五都」是否調高公告現值？增加稅收？

台北市政府財政局副局長陳惠平回答，北市課徵豪宅稅只增加3億元稅收，但民眾反彈聲浪很大，未來會視社會情況，根據實價登錄逐步而緩慢調高公告現值，「明後年民眾接到稅單就知道了。」

新北市政府財政局長呂衛青說，原本每年就會依地方發展調整公告現值，今年已全面性的調整價格，預估一半以上的住家受到影響，「地方政府自己可以努力的部分，都很努力在做。」

台中市政府財政局長李錦娥表示，會考量整體經濟和市民負擔，並進行評估，但要看議會能否接受。

台南市政府財政處副處長柯惠雄也說，將依制度和評議委員會適度調整。高雄市政府財政局副局長簡振澄則說，實價登錄是參考。

張盛和說，公告現值調整是地方政府應做的合理化調整；以新北市為例，把地段率以不同顏色劃分區域，如紅色是表現發展好，公告現值就較高，被調高的不僅沒有反彈，且經調整後還增加6億元稅收。

 




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