台中七期新屋壹雋.高樓層.四大房.雙平車.售毎坪25萬投資價＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

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台中七期新屋壹雋.高樓層.四大房.雙平車.售毎坪25萬投資價

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- 新屋熱！台中七期跳5字頭
  2011/01/27
  【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
  台中七期重劃區近來標地火熱，不過今年第一季進場的新案並不多，業者表示，2011年將是七期重劃區交屋高峰期，市場將由新成屋主導，交屋及新成屋銷售情況，是觀察重點。
  21世紀不動產新市政中心店經理高珮雲表示，兩三年前看好總統大選爆量所推出的七期新市政中心個案，今年上半年將陸續完工，預售時所保留的戶數，將重啟銷售。
  這些個案包括「親家愛敦閣」、「由鉅大謙」、「仁山協和」、「百達富裔」、「寶典天璽五」、「銳豐四季花園」、「聚合發榮耀」、「寶輝一品花園廣場」、「聯聚方庭大廈」等，總計有9個個案。
  台中市第四季預售個案僅「國泰府會園道」、「聯聚理仁大廈」兩個新案，銷售都不差，聯聚建設總經理王于娟表示，聯聚每年只推一案，「理仁大廈」事前準備多時，12月公開當天即以7成銷售率結案。
  區域代銷業者表示，由於預售案銷售情況佳，再加上北部建商財團積極南下卡位，許多原本在過年前推案的建商，認為房價還有上揚空間，新的預售個案紛紛延後時程到329檔期才打算進場。
  業者表示，預售個案延後進場，讓今年第一季成為新成屋市場的天下，新成屋擁有眼見為憑的優勢，容易突顯建商品牌與地段上的優點，成交價也居高不下，包括聯聚怡和大廈、寶輝一品花園、聚合發榮耀、總太東方帝國成交價都從40萬元起跳，甚至達 5字頭。
1.緊鄰七期生活圈：位處聯外交通樞紐，交通便利；
2.惠文黎明雙明星學區；精品店、百貨公司林立，逛街、看電影最方便；
3.黎明商圈近在咫尺，生活機能極佳；惠來公園、大都會歌劇院、黎明新村，提供運動休閒最佳去處。
4.大台中唯一兼具優質生活環境及便利生活機能的地段。