台中聯聚怡和．聯聚仁愛．聯聚方庭．毎坪３５－４０萬吳經理０９２７－７２５－７０５＠台中七期買屋, 賣屋,投資七期中古屋+新成屋+台中市建地買賣

2010-05-31 18:53:13| 人氣3,251| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

台中聯聚怡和．聯聚仁愛．聯聚方庭．毎坪３５－４０萬吳經理０９２７－７２５－７０５

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房地產

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聯聚建築群傲視台中新市政中心

2010-05-26
工商時報
【莊富安】

　台中市的夜景愈來愈美麗了！近年來隨著新光三越百貨的進駐，定期的外觀燈光變化，還有新市政中心豪宅的一一完成，像「生產力似水年華」的紫水晶色系、「惠宇天青」的動態圖案光束，都令人難忘；還有「聯聚仁愛大廈」大型的燈籠光影設計，遠看就像一顆顆的鑽石在夜間閃閃發光；另外，推案時以標榜「一璧勝萬珉」的「聯聚芳庭」，在夜間則綻放出碧綠的神秘色系光芒，讓台中市民不禁讚嘆，台中的夜空真是愈來愈有看頭了！

　事實上，許多夜歸搭高鐵的台中人，只要看到金黃色的圓頂就知道台中到了，建商也貼心的將燈光設定在夜間12點，來迎接搭11點57分末班車回家的人，這棟矗立在新市政中心市政北五路上的「聯聚信義大廈」，現在幾乎成為台中市的地標。

　而即將完工的「聯聚怡和大廈」，頂樓的紅色光束，由於是第一次有人將紅色作為住宅的夜間燈光，一度讓台中市民議論紛紛，這棟位於市政北二路上的「聯聚怡和大廈」，其夜間紅色的光束，令人眼睛一亮。

　聯聚建設特助李德彰表示，從美國紐約市中心的第五大道、倫敦市中心的牛津街道、巴黎市中心的時尚精品區，都是以紅色燈光為主色系，紅色可說是未來的主流色系，台中市民開始討論，也表示大家開始關心這個城市的夜間之美了。

　位於市政、惠中路口的「聯聚方庭大廈」，外觀是形與色的完美結合，連同業都讚賞原來綠色的夜間燈光也可以如此耀眼、如此時尚。這棟新市政特區內指標性豪宅建築，如今就像碧玉一般在夜間綻放光芒，讓台中市的夜空更加豐富、更加迷人。

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「聯聚怡和大廈」特色：

◆「聯聚怡和大廈」雙塔式建築,三面臨路，規劃戶數106戶

聯聚建設最近推出「聯聚怡和大廈」，規劃戶數106戶，每坪單價35萬至45萬元，推出一個月銷售突破七成。

◆「聯聚怡和大廈」破100億元

以「千萬買宅、億萬買鄰」口號響徹兩岸的聯聚建設，今年除了第 1季推出「聯聚怡和大廈」外，緊接著「聯聚方庭大廈」將於第3季進場，今年案量將破100億元。聯聚建設協理曾嘉輝指出，「聯聚怡和大廈」基地達951坪，將推出80-120大坪數豪宅，總戶數為106戶，建築外觀融合新古典和Art Deco風格，呈現筆直上衝氣勢。至於「聯聚方庭大廈」因基地位於惠中路和市政路絕版角地，聯聚建設將推出38層超高大樓，未來勢必形成七期新地標。

◆「聯聚怡和大廈」購屋趨勢熱不可擋

曾協理也強調，公司客戶早期清一色為台商，但是從去年年中至今則包括企業主和醫生，且以自住客為主。他認為，高鐵帶來一日生活圈，中部地區物價低、生活機能豐富，且房價偏低，以北部三重市每坪房價達30萬元，板橋更逾40萬元看來，北客南下購屋趨勢熱不可擋。

「聯聚怡和大廈」基地位置 台中市七期新市政中心

「聯聚怡和大廈」北臨20米市政北二路

「聯聚怡和大廈」東臨15米惠中五街

「聯聚怡和大廈」西臨20米惠中六街

「聯聚怡和大廈」三面臨路

「聯聚怡和大廈」基地面積 951坪

聯聚怡和大廈」案名：聯聚怡和大廈

「聯聚怡和大廈」建商：聯聚建設

「聯聚怡和大廈」區域：台中市西屯區

「聯聚怡和大廈」地址：市政北二路

「聯聚怡和大廈」類型：【售】大樓

「聯聚怡和大廈」建坪：100~141坪

「聯聚怡和大廈」樓層：高低樓層皆有

「聯聚怡和大廈」格局：3~4房

「聯聚怡和大廈」樓高：雙塔，前棟13F 後棟27F 地下5層

2010/06/10

聯聚怡和大廈新古典建築美學

黃繡鳳

五月梅雨季，在微雨中造訪「聯聚怡和大廈」。筆直的落羽松輝映著古典的Artdeco建築外觀，更顯得貴氣，一種寧靜的住宅氛圍，彷彿走在歐洲街道，空氣瞬間也變得香甜。

　「聯聚怡和大廈」占地面積達951坪，為一塊三面臨路的角地。北臨20米的市政北二路、東臨15米惠中五街、西臨20米的惠中六街。興建雙塔式建築，前棟13樓、後棟27樓，地下5樓，主力坪數為85-120坪，全案即將在今年6月底完工交屋。

　正在進行內部裝修的「聯聚怡和大廈」，儘管室內家具還未正式到位，不過一種令人驚豔的輪廓，已隱約若現。彷彿時光隧道的車道入口、浮在水面上的電梯、前後棟間尖塔式天花板設計，如進入歐洲古老修道院後花園。

　雙門廳設計、一樓大廳挑高7.6米，氣派非凡，廊外典雅的石材基座搭配騎樓下的吊燈，更是美輪美奐。再加上延伸市政北二路樹海，從廊下到中庭，最後瀰漫到花園水景，相當綠意盎然。。

　公設部分也很精彩，一樓室內泳池、二樓健身房、前棟14樓東西宴會廳，15樓吧台，後棟26樓會議室、27樓圖書室法式書房，還有令人有無限想像空間的Sky lounge，在在令人神往。

　除了日景典雅外，「聯聚怡和大廈」的夜景也相當迷人。頂樓的紅色光束，令人眼睛一亮。聯聚建設總經理王于娟說，從美國紐約市中心的第五大道、倫敦市中心的牛津街道、巴黎市中心的時尚精品區，都是以紅色燈光為主色系，紅色可說是未來的主流色系，更彰顯出建築之美感。

　市政北二路街景越來越美麗，從「聯聚仁愛大廈」、「聯聚東方大廈」、「聯聚怡和大廈」到「林鼎一邸」，處處都是一級建商的心力之作，讓七期城市景觀更加繽紛。

　一向對設計美學及施工品質，嚴格自我要求的聯聚建設，秉持著超越客戶期待的企業精神，眼見為憑看到最美的ㄧ面，不斷追求建築極致表現，也引領著中部房市的新古典建築美學。

台中聯聚仁愛大廈．聯聚東方大廈．聯聚怡和大廈．寶輝國家花園台中聯聚仁愛大廈房地產個案》台中「聯聚仁愛大廈」七期豪宅品牌效益逐漸超越地段中國時報 A7/大台中房地產【黃繡鳳】

台中市七期重劃區市政北二路在聯聚建設「聯聚仁愛」、「聯聚東方」、「聯聚怡和」3個個案的帶動下，再加上附近的「寶輝花園廣場」「寶裕天璽」逐漸形成特有的台中「名人巷」，也帶動新市政中心房價上漲。

七期新市政中心豪宅品牌效益逐漸超越地段，如聯聚建設最近位於市政北二路上的「聯聚仁愛大廈」完工交屋，目前市場新成屋轉手價格，已從當初預售的每坪18-20萬元，飆漲到目前的42萬元，漲幅首度超越100%，今年2月交屋的「聯聚東方大廈」，最近轉手成交價高達每坪45萬元以上，不論漲幅、成交行情都超過綠園道豪宅個案。

對於「聯聚仁愛大廈」行情高漲，聯聚建設董事長江韋侖指出，以往聯聚的案子戶數僅2、30戶，這次最多達60戶，因此在公設方面，增加多功能會議室、劇院和前、中、後廳，滿足住戶的需求。他說，以公司著名的Sky lounge而言，此次在戶外設有烤內區，並附有完整的烤肉廚具，R1區以環繞弧型玻璃的時尚Restroom形成的藝術廊道，廊道上則擺設江董多年珍藏的一幅清朝光緒年間的聖旨。沿弧型廊道而上至R2，映入眼簾的是寬闊圓形的Lounge，以金屬包覆的吧台和由歐洲進口造價超過2百萬元，以8000多片貝殼純手工組成的大型吊燈，會隨著時間變換的環境燈光，營造出仁愛大廈不同的時尚Lounge風。

3樓的公共設施，也有不同以往的設計風格，電梯廳兩旁設有濃濃 Lounge風的會議室、圖書室、健身房及電影院；1樓lobby挑高8米，前廳大廳歐洲進口吊燈，搭配進口造型沙發，中廳以挑高7米的落地窗，搭配英式貴族風格的設計風格，後廳客廳主燈以奧地利進口燈具，搭配知名的SWAROVSKI水晶吊飾，玉石的吧檯，來呈現聯聚特有的時尚造型風格。在地下室停車場的入口，有清朝「儒林第」的匾額，象徵主人家子孫滿堂，出將入相。

而地下停車場的燈光設計，則是參考德國國際機場的設計概念，以間接燈取代一般光源，讓住戶眼睛不會直接接觸到光源；車位柱面牆上掛有典雅的藝術吊燈，讓在地下室具備時尚感。這就是江董所謂的蓋豪宅不只講究建材、設計、裝潢，更重要的是細節，才能博得企業主青睞。

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