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2013-07-31 20:30:39| 人氣193| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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銷售持有2年內之自住房地須辦竣戶籍登記始得免課特銷

 

             (記者古秀美/台南報導)財政部南區國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，且持有期間無供營業使用或出租者，如於持有2年內出售該房地，尚須符合「辦竣戶籍登記」之法定要件，才可排除課稅。

             該局舉例說明，轄內納稅義務人李君尚單身，於101年間出售持有期間未滿2年之房地，經查李君雖僅有該戶房地，惟持有期間均未於該房地辦竣戶籍登記，不符特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定要件，予以補稅處罰。李君不服，復查主張其雖未於該房地設籍，但該房地於持有期間確為自住自用，應非屬特種貨物及勞務稅條例課徵範圍，該局以未符合前揭法定要件，維持原核定及原處分。李君仍不服，提起訴願亦遭駁回。   

             該局進一步指出，上揭法條所稱辦竣戶籍登記，係指房地所有權人、配偶或未成年直系親屬於銷售日前辦竣戶籍登記。籲請民眾於買賣房地時，應特別留意相關規定，以免因不符法定要件而遭補稅處罰。

 

彙總編號：10207-1805

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台長： 古 秀 美

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