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國產局精華地蓋公益住宅出租

更新日期:2010/09/03 17:16

財政部國有財產局史無前例決定要將台北市內湖與大安區3筆精華地的地上權，採公益性招標，規畫未來興建只租不賣的銀髮住宅、學生宿舍與一般住宅。國產局初步規畫，學生宿舍與銀髮住宅租金分別將從3500元與1.6萬元起跳，都低於當地行情，預估在10月底公告招商，12月開標、兩年內興建完成。

從高空往下看，台北市康寧路上這一狹長的國有地，面積2379坪，由於沒人整理，所以樹木雜草叢生，不過，一旦年底開標動工，兩年後將會是銀髮族住宅。這個是政府首次以「指定用途」方式釋出國有地，將蓋成公益住宅，只租不賣，提供給銀髮族承租。

針對銀髮住宅，國有財產局將規畫成8到12坪單人或雙人房，每坪2千元到2500元，房間租金約1.6萬元到3萬元間。

蓋公益住宅，學者肯定政府的美意，但將寸土寸金的台北市，要蓋成公益住宅，恐怕無法造福更多人，因為房價高，土地面積相對又不大，將來能搬進去住的人應該不會太多。

台北市公益住宅還不只這一塊，其他大安區兩塊國有地，蓋好後未來也分別提供給學生和一般人承租，但在黃金地段蓋公益住宅好嗎？學者認為經濟效益不大，不妨像其他國有地一樣，開標賣給業者，拿到的錢再到台北縣地區去買便宜的大面積土地，蓋更多的房子，才能有更多人受惠。

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