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圖說：北市景美富品建設推動的危老案「富品靜心」，全案因綠建築、耐震等豐富設計拿到最高40%容積獎勵。（富品建設提供）

      【台北訊】台北市景美區景華街三棟逾47年老公寓，在地主委託富品建設協助代建之下，已於6月18日舉辦拆除典禮，預計115年後完工，也讓台北市危老重建成功案例再添一筆。

      富品建設董事長曾富瑋表示，該區人文氣息濃厚，擁公園綠地，生活機能佳，是知名的文教學區，故取名「富品靜心」，全案因綠建築、耐震等豐富設計拿到最高40%容積獎勵，預計115年完工打造為地上13樓、地下3樓、標準層3.6米高、共40戶的全新住宅大樓。

圖說：富品建設委建北市景美危老案順利拆除，富品建設董事長曾富瑋、恒昇營造總經理林世達、「富品靜心」建築師王志祥、台北市文山區興福里里長許銘良與地主們一起參與拆除典禮。（富品建設提供）

      曾富瑋進一步指出，位於景華街的這三棟老公寓，屋齡超過47年，為地上4層老式公寓，該案整合的基地面積為246.54坪，原老屋一坪單價約在40萬元左右，對比目前周邊電梯大樓80萬元起跳，興建完工後房價可望翻倍，簡直是為老屋點石成金。

      曾富瑋表示，儘管地主維護老屋得宜，但畢竟房屋老舊，加上歷經多次地震，壁面已出現多處裂痕、壁癌，擔心居住安全受到威脅，地主在多年前即有重建意願，並找上都更危老有口碑的富品建設合作。

圖說：景美危老案拆除典禮現場，富品建設董事長曾富瑋與地主一起參與拆除典禮，全部地主都相當欣喜期待看見自家老屋新生。（富品建設提供）

      目前全台屋齡超過30年的老屋逾400萬戶，為解決建築物老舊問題，除都市更新條例外，106年5月10日政府公布施行都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例），至今剛滿5年。

      內政部長徐國勇上任推動危老條例時曾表示，安全的居住環境是人民基本需求，都更危老必須是中央與地方一起合作，內政部相當感謝全國22縣市政府通力合作，迅速完備自治法規並受理民眾。在專業推動人力方面，各地方政府也積極培訓人員加強推廣量能，例如：台北市培訓了逾萬名的危老推動師，新北市也運用原有都更家教協助推動危老重建業務，中央與地方攜手合作已達成階段性成果。

      人稱『危老推手』的富品建設董事長曾富瑋則提到，危老目前已進入「逐步落日」階段，每年遞減2%，欲申請的民眾要把握時間，找有經驗、可靠的建商一起團結整合，共同打造更耐震、舒適的居住環境。