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倫敦超迷你公寓 一坪365萬天價賣出

2012-12-27 22:28:45

錢怡君

想要住在倫敦市區，真的不容易，因為當地的房價實在太高，倫敦一間只有2.4坪的超迷你公寓，因為位於市區精華地帶，居然開出800多萬台幣的天價，最後公寓以約855萬台幣成交，等於換算一坪價格是356萬。

走過狹窄的公寓，推開門，映入眼簾的是寫著F公寓的超普通木門，仲介打開有點兩光的門，門口小到連攝影要通過都有點勉強。

走進室內一看，空間小到10秒就能看完，超小的廚房，廁所只能塞進一個馬桶，而勉強稱為客廳兼臥室的地方，更是小到伸長手，就摸到兩邊的牆。CNN主播：「我可以輕易地摸到兩邊的牆壁，我有6呎1吋(約185公分)高。」

躺下來長度剛剛好，可以放下一張單人床，這麼小的公寓只有2.4坪而已，內部裝潢業很老舊，但屋主的開價卻會嚇死你，10月有人出價台幣435萬，最後沒成交，隔了兩個月，現在已經喊價到台幣840萬，平均一坪要價350萬，問題是，它憑什麼賣這麼貴？

CNN主播：「只有一個簡單的答案，就是地點、地點、地點，這個小公寓位在倫敦最佳地段，就在哈洛斯百貨公司旁邊。」

打開窗戶就是倫敦的精華區，位置超好，只是公寓這麼寒酸，仲介很難賣吧。房地產仲介：「我會強調它的天花板很高啊、強調自然光線很好、我會強調這裡的地點，超有潛力的。」

仲介果然很會說話，都挑好的講，這個迷你公寓位於大樓的8樓，就是因為地點好，據說已經賣出去了。CNN主播：「最後的成交價是28萬5千零60萬美元。」

換算成台幣是855萬，平均一坪是356萬，再度創下新紀錄。

新聞來源：TVBS