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**國家考試及格不動產經紀人**

建議投標前先自行到現場觀看環境及法拍屋況

保證點交，未點交原價買回。

【以上內容僅供參考一切實際屋況皆以法院公告為準】

【案件資料若有誤差概以執行機關拍賣公告為準】

【本公司皆有配合銀行可辦貸款】

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☎️代 標 專 員：林大明**國家考試及格不動產經紀人**

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服務公司:鑫富旺不動產開發有限公司

房屋物件詳細資料

物件名稱	高雄市鳳山區林森路407號(活動中心旁4樓透天)
物件編號	755673	售價	1730 萬
物件標的	高雄市鳳山區林森路407號	單價	32.08 萬／坪
物件區域	高雄市|鳳山區	建物樓層	B1-4 樓/共4 樓
類別／型式	[法拍] 透天／住商	建物格局	開放式
附近學區	五甲國小	建物座向
邊間	否	車位	騎樓車位
屋齡		車站
管理費		高鐵站
捷運站		省／交流道
面前道路	米	生活商圈	五甲商圈
物件介紹	1.本院於111年3月17日查封時，債務人之媳在場稱標的現從事鐵門玻璃安裝業使用，經檢視為透天 厝邊間，房屋狹長，一樓騎樓旁有畸零地，增建作為工作室使用，目前置放玻璃，一樓後方廚房 亦為增建，形狀呈梯字形，地下室作為倉庫使用，前臨15米道路；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。 2實際使用樓層5層樓,125.3坪

房屋權狀資料

權狀總坪數	53.93 坪	主建物坪數	52.28 坪
土地登記總坪數(地坪)	39 坪	公共設施坪數	坪
停車位坪數	坪	附屬建物	1.65 坪
增建坪數	88.5 坪