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國際評級機構穆迪星期四在香港發表最新報告，將中國房地產業前景評級從穩定轉為負面，預期在通貨膨脹以及貨幣緊縮政策下，2011年中國一、二線樓市銷售量將下降25-30%。

穆迪香港高級副總裁蔡承業表示，中國的房地產開發商面臨一個艱難的營運環境，主要受政府加強監管、利率上升、銀行信貸減少，以及供應增加的影響。

穆迪認為，這必將導致該行業銷售放緩，使得一些企業的利潤率和流動性承壓。

穆迪香港高級副總裁蔡承業：「房地產行業調整將會出現，會出現留強淘弱。沒有辦法，弱的公司無論在信貸方面，還是供應房的品質幾方面，今年非常困難，我們覺得這是一個整合的開始。」

蔡承業表示，中國房地產投資只賺不賠的時代即將終結，而房價只漲不跌的神話也將破滅。預計未來12到18個月，中國一二線城市的住房合同銷售額平均降幅在25%-30%。

新唐人記者梁珍香港報導。



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