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台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

記者 段楚禎 報導

台北市公告土地現值,經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後,評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%,終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。

依據台北市地政局統計,總地價區段數計4,542個,公告土地現值上漲區段約占54.76%,其中以都市計畫變更地區,以及享有一定容積獎勵開發地區,因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響,地價上漲較為明顯;至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。

各行政區部分,除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外,其餘皆上漲,漲幅前3名為松山區、中正網路人氣產品top10產品區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響,加上捷運路網完善,平均調幅為2.40%,中正區、萬華區受惠西區門戶計畫,平均調幅分別為1.68%、1.56%。

台北市地政局表示,各地價區段間有漲有跌,大致呈現平穩趨勢,擺脫前2年普遍下跌情形,調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%,為公告地價3.66倍。

至於眾所矚目的地王,由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立,租金逐步走揚,再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠,較107年上漲約1.55%,連續6年蟬聯台北市地王寶座。

台北市地政局指出,新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后,在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等,相繼落成或簽約帶動下,西區門戶計畫逐步成形,公告土地現值較107年上漲約1.10%。

此外,108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日),不動產買賣登記案件量2萬5,523件,較去年同期2萬1,617件增加3,906件,增幅達18.07%,住宅價格指數0.88%微幅上漲,顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。

原文出處

  • 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%
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叫siri沒反應!爸傻問一句網笑爆

生活中心/綜合報導

所有蘋果(Apple)的使用者都知道,語音助理「Siri」的功能相當強大,不僅會唱歌、講笑話,還能幫忙安排行程、撥電話。不過近日卻有一名網友透露,因為爸爸剛換了人生中第一支iPhone,還不清楚要如何呼喚Siri,竟問他Siri是不是「星期日放假」。父子超逗趣的對話曝光後,也讓網友笑翻。

▲原PO爸爸以為siri禮拜天放假。(圖/翻攝自Dcard)

以為這樣就結束了嗎?爸爸在觀察自己手機後,突然像發現新大陸一樣,驚覺自己不小心把手機開到省電模式,於是得到一個結論:「啊呀!我開到省電模式了,難怪(Siri)沒反應!」讓原PO差點笑瘋,卻又不忍嘲笑父親,只好在一旁mur mur:「好一個啊呀!」

父子倆的逗趣對話曝光後,網友也紛紛笑稱「爸爸進步神速,一下就抓到問題了XD」、「你不知道Siri也要跟著勞基法走嗎?」另外也有許多使用iPhone多年的使用者直到文章曝光後,才知道原來開起省電模式真的沒辦法使用「嘿 Siri」,紛紛感謝原PO爸,「原來開省電siri會下線,現在才知道!」、「原來省電會叫不出來喔…還以為原PO爸在說笑的,原來是我太蠢了…。」(編輯:楊惟甯)

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