新北市地價指數上漲5.62%＠公益新聞通訊社

2012-05-10 11:09:59| 人氣452| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

新北市地價指數上漲5.62%

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中華民國一０一年五月十日　星期四　發行總號第二一八三號共二頁

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新北市地價指數上漲5.62%

【公益社記者詹招琳/新北市報導】新北市政府地政局配合內政部「都市地價指數」查價工作最新結果出爐，本期（100年10月至101年3月）地價總指數延續漲勢，較上期（100年4月至100年9月）上漲5.62%。惟比較同期買賣登記案件量變化，100年第4季及今年第1季呈現持續減少情形，且相較去年同季交易量更明顯下滑。

新北市政府地政局表示，本市升格直轄市後，加速各項公共建設興建，河川整治及景觀改善工程亦持續施作，加上臺北港特定區區段徵收案、三重二重疏洪道兩側附近地區市地重劃開發案等重大工程陸續動工，皆對區域房價形成強力支撐。此外，交通建設持續發展，如新北環河快速道路、特二號道路…等道路工程陸續興建及完工，捷運新莊線更於101年1月5日正式通車至輔大站，使得捷運為核心的雙北生活圈版圖持續擴張。隨著捷運路網逐漸延伸至本市各行政區，加上相對北市較低之房價水準，對於自住型購屋者更具吸引力，吸引臺北市跨區購屋的比例漸增，促使本市本期各分區用地地價皆呈上漲趨勢，其中新莊、蘆洲、板橋及永和等區域地價上漲幅度皆在6%以上，漲幅最為顯著。

在交易量方面，100年第4季與101年第1季受到整體經濟及「特種貨物及勞務稅條例」實施的影響，分別較前季出現減少(-7.94%)及(-24.75%)情形，且與去年同期相較，案量出現顯著減少(-25.19%)及(-47%)情形，整體而言，本期（100年10月至101年3月）新北市房地產市場仍持續呈現「價漲量縮」的趨勢。

新北市地價指數上漲排序

地　區	總指數	住宅區	商業區	工業區	本期漲跌	排名	上期漲跌	排名
新北市	105.62	105.77	105.89	103.96	5.62	-	5.55	-
新莊區	108.18	107.13	108.47	111.6	8.18	1	5.11	8
蘆洲區	107.87	108.1	106.92	104.11	7.87	2	9.49	1
板橋區	107.17	107.52	105.39	102.89	7.17	3	5.28	7
永和區	106.15	106.35	105.39	-	6.15	4	8.13	2
泰山區	105.89	105.82	106.41	105.78	5.89	5	3.51	11
新店區	105.62	105.62	106.3	105.42	5.62	6	6.41	5
三重區	105.49	105.11	108.66	104.07	5.49	7	7.63	4
中和區	105.28	105.63	105.58	103.48	5.28	8	5.74	6
淡水區	105.2	105.41	104.53	103.62	5.2	9	2.51	13
林口區	104.99	105.88	103.82	101.13	4.99	10	2.21	15
土城區	104.37	104.6	103.39	104.04	4.37	11	7.68	3
五股區	103.87	104.18	104.72	102.65	3.87	12	4.52	9
貢寮區	103.38	103.65	102.52	101.84	3.38	13	2.5	14
三芝區	103.33	103.85	100.88	100.68	3.33	14	0.13	29
八里區	103.31	103.4	102.82	102.92	3.31	15	1.13	23
烏來區	102.71	103.02	102.27	-	2.71	16	0.29	28
石碇區	102.7	102.49	104.61	102.14	2.7	17	2.04	19
深坑區	102.62	103.08	-	101.06	2.62	18	2.04	19
石門區	102.56	102.56	102.49	103.3	2.56	19	0.89	24
樹林區	102.43	102.69	103.32	101.64	2.43	20	3.69	10
汐止區	102.4	102.97	103.25	101.26	2.4	21	2.88	12
三峽區	102.33	102.2	103.01	102.93	2.33	22	1.96	21
坪林區	102	102.39	100.2	-	2	23	2.17	16
雙溪區	101.91	102	101.47	-	1.91	24	0.43	27
瑞芳區	101.61	101.61	101.51	101.9	1.61	25	2.06	18
鶯歌區	101.55	101	102.08	103.21	1.55	26	2.15	17
平溪區	101.53	101.44	101.97	101.71	1.53	27	1.23	22
萬里區	100.39	100.32	100.81	100.57	0.39	28	0.73	25
金山區	100.34	100.32	100.44	100.11	0.34	29	0.57	26

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