96年2~3月份社區工作執行報告＠台北春大地社區

2007-03-15 20:32:08| 人氣207| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

96年2~3月份社區工作執行報告

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一、B3停車場96車位天花板滴漏水，已作防漏處理（已請款）。
二、二區水塔放流閥更新，保固期：96.02.05~97.02.04（已請款）。
三、警衛室電話線重新配線。（700元由3月份零用金支付）
四、廣播主機板換新(3,200元) 保固期：96.03.10~97.03.09。（未請款）
五、95年度消防設備安檢缺失已全部改善，等待4月23日消防局複查。
六、本社區停車場機車停車格之規劃，函請法律顧問舒律師釋疑：
1.規劃機車停車格之法源依據？
2.車位所有權人之產權範圍及使用範圍？
3.車位所有權人對於機車停車格是否能全權設定辦法或規劃？
4.沒有停車位之機車是否有權參加「機車格」抽籤或停駐？
七、據聞全聯社很有可能另外搬遷到別處。（全聯實業公司評估中）
八、郵局96萬元定存基金(含利息共97萬9仟9佰1拾4元)
＊定存基金已轉存台灣企銀。（正式計息可能要從3月19日起）
九、台信資產借用2F場地已完成續約手續（96.04.01~97.03.31）。
十、本社區車道進出口停駐大貨車，已再次請屋主配合。
十一、停車場修繕工程：（待金保公司估價中）
＊B2天花板、樑柱滲漏水：36、39、47、48車位。
＊B3地面滲出水：67、77、106車位。
＊(B2.B3)鋼筋外露部份約40~50處、全聯社一扇防火門不能全開。
十二、B-12F張先生管理費未繳，已多次告知：
裝潢施工保證書（金）之申請或退還，為本社區之內規管理，要依規定才得退還，不能以管理費來抵銷。（已請參加本次委員會議）
十三、57弄8號1樓邱永富先生未經同意架設伸縮式遮雨蓬2組。（為維護社區整體的觀瞻，向陳主委報告後，勸導無效）
十四、台北縣政府工務局勘查全聯社「天花板、大樑鋼筋外露」乙案。華泰銀行要求管委會分擔「建築物結構安全鑑定費」、「建築物結構修繕費」。
＊舒律師電話說明：若華泰銀行所屬全聯社「天花板、大樑鋼筋外露」、緣由原起造建商所為，要管委會分擔「鑑定費、修繕費」，情理上似有欠妥。假使華泰銀行提告，就由法院裁決了。
＊已正式發函請舒律師釋疑。
十五、製作三組大公佈欄資料已送請許秋蘭代表評估。（可能會同意）

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#工作報告

台長：輝哥

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