這幾天小光來我家玩，看到Inglesina Changing Bag Day Bag
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Inglesina Changing Bag Day Bag
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Inglesina Changing Bag Day Bag 設計式樣: Pantelleria · 2019
The changing Bag "Day Bag" by Inglesina matches the colour of your Inglesina pram or buggy perfectly.
This bag comes in a trendy and sporty design which makes it suitable as changing bag but also as an eye-catching, spacious hand bag. It features a front pocket as well as a large subdivided inner compartment that offers enough space to store all baby essentials.
The "Day Bag" can be attached to the push bar or else carried easily over the shoulder. The matching bags for the Inglesina Quad come with some trendy faux-leather details and casual carrying handles.
Suitable for the designs of the Inglesina pushchair Quad, Trilogy and Trilogy Plus!商品訊息特點↓↓↓限量特惠的優惠按鈕↓↓↓快速到貨網拍享好禮Inglesina Changing Bag Day Bag
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川金二會壓縮川習會檔期 川習擬先通話喬貿易協議
美國媒體披露，美國總統川普的幕僚正在討論下月川普與中國領導人習近平於海湖俱樂部舉行川習會，川普則打算在3月1日美中貿易休兵大限前，先與習近平通電話。
美國新聞網站Axios引述直接知悉內部討論的官員指出，川習會的時間點可能最快安排在3月中旬，地點可能選在海湖俱樂部（Mar-a-Lago），但也可能選在包含北京在內的其他地點，目前尚未定案。
3名知情人士告訴Axios，川普原本希望能在3月1日美中關稅戰休兵大限之前與習近平會面，但因時間上與川普和北韓領導人金正恩2月底的川金二會時間過於接近，難以安排。2名知悉川普想法的官員透露，川普打算3月1日前先與習近平通話。
美中本週展開第3輪貿易磋商。白宮日前表示，11日先進行較低層級的副部長級會談，由副貿易代表格瑞斯（Jeffrey Gerrish）領軍，14至15日舉行部長級高階會談，美國貿易代表萊特海澤（Robert Lighthizer）和財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）將參與。
美中去年12月初同意貿易戰休兵90天，期限到3月1日止。兩國目前正努力趕在最後期限前達成協議，若未能趕在時限前達成協議，美國將恢復並上調對中國商品加徵關稅。
美國財經新聞媒體CNBC先前引述白宮高層官員指出，3月1日的休兵大限有可能展延。官員當時告訴CNBC：「目前期限還是在3月1日，但只是目前，可能透過一通電話就會改變。」
一碗湯不會冷掉的距離：兼
暢銷產品好康平台顧隱私與安全的相互照顧
【早安健康／朱國鳳（資深媒體人）】
三代同堂難度高，三代同鄰要如何提前規劃？
我曾看過一份調查，其中一個問項是「有人說『和子女分住，但住在附近，能有自己的空間，互相招呼又很方便，是最理想的方式』，您同不同意?」，調查結果有將近九成長者同意。
如果「三代同堂」難度太高，「三代同鄰」可能就是最佳的替代方案。
能夠就近照顧，老人有安全感；又能減少世代間的干擾，彼此都保有隱私感。
三代同鄰的最佳距離是多少呢？我在網路上看到一則貼文的建議是：「一碗湯的距離…燉個雞湯，端到孩子家時剛好能喝，近了太燙，遠了太涼。」
但要提醒的是，三代同鄰、仍然要尊重彼此的隱私。小雪婚後與先生就是住在離婆家「一碗湯的距離」。有一天，小雪身體不適、請假在家，正在洗手間時，聽到有人試圖要開門進來。
由於大門反鎖，門外的人竟然用力推撞，小雪嚇得心臟都快停了，趕緊穿起褲子要報警。原來這位沒來電通知、也沒按電鈴的「不速之客」，就是小雪的婆婆，她拿著兒子留給她的備份鑰匙，想要直接登堂入室…。
三代同鄰，既然是要兼顧安全感與隱私感，就要尊重彼此的住所，即使彼此擁有備份鑰匙，未經通知或允許，不宜逕自進入，三代才能長期和睦同鄰。
由於都會房價居高不下，想要三代同鄰，牽涉到「理屋」與「理財」的規畫，要有下長棋的通盤考量，必須提早設想，才能如願以償，以下是5種三代同鄰的規劃模式，提供參考。
模式1：獨立出入口的「二代宅」
日本近年流行一種「二代宅」，就是雖然與長輩同住，但只是共用客廳、餐廳、廚房、庭院等公共空間，彼此仍有各自的獨立出入口、起居間、臥室、衛浴間等，二代間可互相照顧，又能保有自己的獨立空間及隱私。
但是這種日式「二代宅」、「三代宅」，通常要擁有一塊獨立的基地，搭配透天兩層樓的規劃，才能保有獨立出入口的設計，因此地價是「二代宅」能否推動的最重要前提。
模式2：雙併小單位，靈活運用
我有一位長輩，30年前還是「滿巢期」時，＂咬牙＂在市郊買了雙併預售屋，每個單位都是16坪。興建時請建商不要砌分戶牆，等到兒子長大成家，再雇工把分戶牆砌起來，恢復成兩個獨立的居住單位，仍能保有三代同鄰的隱私感。
我真佩服這位長輩的「遠見」，但是我也曾請教長輩，「如果兒子搬到外地或外國，無法三代同鄰，這種『理屋規劃』，不就白忙一場？」長輩回答，老後還是可以把另外一個單位，便宜一點租給年輕的房客，仍然可以互相照應啊。
模式3：耐心等房市低迷，低接同社區物件
模式2的長輩，有餘力購置雙併兩個單位，是因為當年房價低檔，現在房價已攀高檔，只買一個小單位都很艱難了，怎麼可能一口氣買兩個單位呢？其實還是有方法，能夠滿足三代同鄰，就是耐心等待。
張伯伯有一子一女，女兒遠嫁國外，兒子成家後仍然住同一個社區。管理員說，這個社區很多住戶都有親戚關係，譬如兄弟關係、姊妹關係，三代同鄰的更多。
因為社區鄰居素質整齊，大家都會自動遵守管理公約，譬如不在樓梯間、中庭等公共空間，隨意擺放私人物品；尤其一樓住戶很重視綠化，到處都是花木扶疏；一年還會有兩次社區聚餐，讓鄰居共桌交流。
因此不少住戶打算在社區終老，每當有空屋釋出時，鄰居往往最早出價。
張伯伯就是趁著前一波房市買氣較低迷時，抱著自用、投資皆宜的心態，買下隔壁棟的房子。
張伯伯說，他也只能負擔自備款，因此買來後就先出租，用租金還房貸。
兒子娶親後，媳婦看到社區品質不錯，也願意跟公婆當鄰居，「現在是小倆口自己扛房貸」，張伯伯笑著說，年底就要當阿公了，「以後可以幫忙顧孫」。
三代同鄰的更多模式，下一頁看專家介紹解說！
模式4：賣大宅，換樓上樓下小宅
模式3 是長輩仍然住在原宅，兒女住附近，另外還有一種兩代接力購屋的策略。此一策略必須等到子女就業，收入與工作地點都已穩定下來，可以與子女討論，用兩代力量擇屋，把目前的大宅賣掉，優先選擇兩間樓上樓下的小宅。
賣大宅，是因為三代同堂不可行的話，閒置房間、等於閒置資產，老人等於窮得只剩下一間大宅。如果處分大宅，把一部分現金用來貼補兩間小宅的自備款，餘款當退休金，其中一間或是兩間房子都登記在子女名下，但是貸款則由子女扛。
模式4，有助於改善兩筆最沉重的資金籌措，一筆是上一代的退休金，一筆是下一代購屋金。
這種安排的優點是，子女自備款能力弱，父母可以用賣屋款補強；但是父母已經退休，不易申請房貸，因此由子女具名借貸。缺點是，如果兩間房都登記子女名下，會不會有被棄養的風險？
按民法第416 條第1 項第2 款規定，「受贈人對於贈與人，有扶養義務而不履行者，贈與人得撤銷其贈與」，這就是所謂的「防不孝條款」。但要提醒的是，如果贈與人知道有撤銷原因之時起，撤銷權將於一年內不行使而消滅。
如果是模式4，兩代可以相互照顧，當子女進入滿巢期時，不用再換屋，孫輩可以先就近與祖父母同住。等祖父母天年後，第二代與第三代的居住需求也都獲得滿足。
至於為何特別建議樓上樓下，而不是雙併小宅呢？主要是考量到下一代也有獨立隱私的需求，與父母住對門，感覺隨時被監控，可能會影響子女與父母共同購屋的意願。
模式5：賣老宅，在子女住所附近租/ 購屋
前一章的案例小芸，因為先生想將南部的公婆接來同住，煩惱到憂鬱症快要上身了。但是小芸的姐姐勸她，「換另一個角度想，表示妳先生有孝心、有責任心，你能不支持他嗎？」小芸想想也有道理，於是她與先生討論的底線是「三代同鄰」，要如何規劃呢？
如果公婆有自宅，而且老宅可以出售，第一個選項就是在小芸家附近換購一間電梯套房，或是兩房小住家。其中一間房可以出租，貼補可能因為自備款不足而增加的貸款。
如果沒有房貸壓力，不需要出租房間貼補，也還是可以把多出來的房間，做為未來公婆身體更弱，需要聘僱外籍看護時使用。
如果公婆沒有自宅，但是有一筆老本，小芸先生也無力協助兩老購屋的話，可以在附近租屋，將兒子給的孝養金挪來付租金，生活費則是開始倒吃老本。
這種安排，因為老本會越來越少，老人家會比較沒有安全感。但是可以說服老人家的是，老本不用留下來當遺產了，而是完全用在自己身上。當然還要讓老人家放心的承諾是，「如果老本用完，天年還沒到的話，還是包在兒子身上」。
從以上五種模式，可以發現，老後想要三代同鄰，要提早考慮到預算、景氣位置、社區條件、適合物件等等。近年流行一種退休模式，譬如賣掉台北高價房子，搬到低價的中南部定居。
好處是，買了低價屋後，還可以多一筆退休金。但要提醒的是，不要只考慮退休後的健康期、亞健康期、輕度失能期，而是要考慮到更弱的中度失能期、重度失能期。
如果有小孩，搬得離小孩越遠，未來需要長照時，就無法期待就近照顧的可能。三代同鄰，應該還是長照考量下的最佳方案。
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本文摘自《沒想到…我會變得這麼弱？》／朱國鳳（資深媒體人）／時報文化
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