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下面附上一則新聞讓大家了解時事

未分配盈餘課稅不利企業壯大 工商協進會籲取消

針對優化投資環境吸引台商回流，工商協進會理事長林伯豐今天(12日)在工商協進會理監事會議上指出，政府取消兩稅合一股利設算扣抵制後，也應取消未分配盈餘課稅，因為這不利企業壯大，是「懲罰稅」，希望政府能慎重考慮。另外在股利所得課稅方面，外國人、本國人稅率不同，也會是台商回流時的重要考量之一。

工商協進會副理事長蔡明忠則指出，目前產業碰到的許多問題都不是經濟部能夠解決的，產業有很多好的想法，獲經濟部、金管會支持，但最大問題出在財政部是用追稅心態看待產業發展、創新，建議財政部應把心胸放寬，並希望經濟部可以向政院反映這些問題。他還說，以後財政部長希望不是從稅務領域出身，對產業發展應該會有很大的幫忙。

與會的經濟部投資業務處長張銘斌回應，行政院日前已收到工商團體的建議，並指示財政部做務實檢討。他並提到，經濟部投資台灣事務所在國際招商時，也面對著國際競爭，其他國家租稅規範比台灣優惠，因此經濟部也會持續向財政部反應，盼能提供合理的稅制優惠給投資。

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房市亮點－台中房市 北屯11期重劃區 買氣紅不讓

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

北屯區11期房市，目前可說是台中房市的當紅炸子雞，多建案均傳出銷售佳績！繼龍寶「仁美臻邸」、惠宇「PARK 23」創下2日完銷紀錄後，包括國泰、大毅、永福地產等預售案，也都有不錯的銷售表現。台中建商認為，銷售創佳績除了品牌力加持外，更多是看好地段、重大建設帶來的增值性及未來潛力。

近幾年來，11期重劃區崇德路沿線，吸引星巴克、春水堂、優衣庫等知名品牌進駐展店，加上周邊名校林立，例如仁美國小、四張犁國中小、美國馬禮遜學校、明道普霖斯頓等，文教圈生活機能佳，成為新移居人口青睞的區段之一。

隨著74號快速道路全線通車，以及崇德、洲際雙核心商圈逐漸成形帶動下，11期房價近年來呈現穩定補漲狀態；尤其預期在5年內，中信金控集團砸重金投資的影城、百貨、商辦等陸續到位後，11期前景可期，因此吸引品牌建商包括龍寶、國泰、惠宇、大毅、順天等在此區插旗推案。

其中，惠宇「PARK23」主打換屋型產品，規劃60至80坪，總戶數74戶（含2戶店面），6月底進場、2天內就被搶購一空，每坪成交均價約35萬元，是近期最熱銷的新案；去年底進場的國泰「PLUS」，產品規劃38至50坪，每坪開價36至45萬元，總戶數161戶已近完銷。

去年下半年進場的大毅「讚幸福」，產品規劃27至49坪、2至4房，總戶數達636戶，目前銷售成績逾7成；大毅建設甚至趁勝追擊、於11期山西路與山西中街，續推出30至40坪、2至3房預售新案，每坪開價「3」字頭起。

此外，永福地產「洲際W」預售案，總銷達90億元，主打洲際棒球場首排，距離74號快速道路很近，規劃27至45坪、2至4房產品，每坪開價27至30萬元。該案祭出均一價策略，更推出打卡、團購等優惠方案，頗受台中首購、首換族群青睞，高樓層去化快速，目前銷售量已破3成，日前已搶先開工動土，採邊建邊售模式。

在11期新成屋部分，大毅「一遇」目前實價登錄平均單價34.2萬元，最高價落在20樓，每坪單價40.4萬元、均創區域新高；位於823公園首排的德光「一景苑」，平均成交單價落在31.2萬元，目前已完銷。

今年完工交屋的順天「硯山行」，規畫75至90坪換屋型產品，每坪開價38至40萬元，目前銷售率已破8成；位於崇德五路與河北二街口，享有崇德商圈及多所明星學區的坤悅「泰若天成」，產品規劃49至63坪、3至4房，甚受小家庭、換屋等自住族青睞。

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