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2018-09-29 10:55:52| 人氣30| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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遠雄全錄大樓永沛、鉅曜22.5億元接手

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

上市建商遠雄建設6年前收購的「全錄大樓」，因為申請都更夢碎，決定不玩了，昨（13）日以「讓利」近1成價格順利脫手，由永沛開發建設、鉅曜投資以22.5億全數收購，繼續進行整合。

遠雄建設原本看好松山機場「國門」商機，打算推動「全錄大樓」都更改建，但最後只賺1億元退場，主要原因還是都更夢並不如原先預期的好作。遠雄協理程澤昕表示，「全錄大樓」位於北市長春路、敦化北路口，佔地394.46坪，建物面積2,310.86坪，遠雄是2012年12月以20.088億向台灣富士全錄公司買下。

當時收購的主要目的，一方面可重新整理承租戶、提高租金收益，另方面是為了進行都更，以便日後更新改建為住宅或辦公大樓，確實是進可攻、退可守。不過，整合後發現都更時程比預期冗長，因此決定放棄並對外求售，2016年開價24.8億尋求買家接手，但市場氣氛欠佳未能順利處分。

此案直到昨日終於成功易主，買家為永沛開發建設、鉅曜投資，以22.5億元成交。

程澤昕表示，處分「全錄大樓」後，遠雄希望把資金再進行滾動式開發，投注到av正妹其他更有效益的開發案上。他表示，遠雄建設獲利約1億，在簽約完成後進行產權點交和過戶，預計Q4可貢獻營收和獲利。

據悉，永沛開發建設是2016年6月成立的建築業新兵，曾推出基隆「信義之心」住宅案，至於鉅曜投資則登記為僑外資。目前「全錄大樓」處於閒置狀態。

首府大學校長許光華今天上午與越南河內多行二專學校經理周氏玉蘭，在越南駐台北經濟文化辦事處代表陳維海見證下，簽署「越南僑外學生來台交流協議」，並期雙方長遠合作。為全力達成政府新南向政策，推動台灣高等教育深耕東南亞之計畫，台灣首府大學在民進黨提名的台南市議員參選人王平川的引薦下與越南河內多行二專學校今天上午10點半簽署「越南僑外學生來台交流協議」。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }

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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 王平川為越南的台商，獲民進黨提名參選台南市議員，他與越南駐台北經濟文化辦事處代陳維海交情好，一手促成簽署儀式，今天陳維海出席見證。陳維海、越南河內多行二專學校經理周氏玉蘭，與台灣首府大學一級主管進行新南向政策推動與落實之座談，會後參觀學校設施，首府目前僅兩名越南生，9月將增加50名，並期望能逐年增加。首府大學校長許光華（右）與越南河內多行二專學校經理周氏玉蘭（左）簽署「越南僑外學生來台交流協議」。記者吳政修／攝影分享 facebook

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