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2017-02-08 10:12:53| 人氣22| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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主要設施

  • 125 間客房
  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 24 小時櫃台服務
  • 住宿評價網
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 大廳免費報紙
  • 行李寄存

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 熨斗/燙衣板
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於六本木
  • 森美術館 (0.5 公里)
  • 東京中城 (0.5 公里)
  • 東京鐵塔 (1.3 公里)
  • 根津美術館 (1.7 公里)
  • 國會議事堂 (2.4 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【曾上才】

小英總統下達指令,全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新,一時之間,包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員,包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,擬以提高容積率等獎勵措施,來發揮更大的都更誘因,然而,條例中一項「須經100%住戶同意」,讓所有關注都更案的金融業者傻眼,也好奇政府提出獎勵措施推動都更案,卻又設下極高的門檻,是否實際上只在作表面工夫而已?

打開現行的都更條例,其實就已經有「多數決」的機制,根據現行的都更條例22條等規定,只要超過所謂的法定同意門檻,就能申請都更案,即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃,也有相關的2種門檻比例規定,一種是所有權人超過7人時,必須達人數的3/10,總面積的3/10,才能提出申請,至於所有權人未達7人時,總人數及總面積則分別必須達到1/2,至於不在市府公告的更新地區內的話,同意比例人數及面積,則分別要達到4/5。

現行既然已經有多數決的規定,獎勵措施若要讓大家「看得到,也吃得到」的話,就應該採取「多數決」門檻,不宜再另外訂定執行標準,但現在政院版的都更條例專法,雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施,但最後卻以極嚴格的門檻--須經100%的住戶同意,等於綁死了所有的獎勵措施,也使獎勵措施到頭來形同虛設。

而這對於擬積極配合政府決策,投入都更案的銀行業者而言,形同「英雄無用武之地」。

目前在都更條例修正草案中,已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」,讓銀行業者在承作都更案的土建融放款,可不計入72條之2的上限規定之內,另一方面,金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制,從原先要求必須超過50%以上自用,放寬到20%,等於已構築了銀行進行都更案的基本環境,但若是在都更政策裡,最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施,把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制,恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。

台灣位於環太平洋地震帶,近幾年來地震頻繁,全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋,在安全性上受到嚴峻的挑戰,也成為台灣公安上的一大隱憂,這正是政府的都更政策首要解決的問題,然而,攸關於此的上述獎勵措施,卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻,這恐將讓都更案的推動,到頭來淪為皮毛表相,政府實在應該重新思考政策措施的制定,否則只會一事無成。

(軍聞社記者陳映竹臺北16日電)國軍退除役官兵輔導委員會今日表示,有關欣欣客運公司日前遭獲檢舉案,已於105年12月13日編成稽查專案編組(含政風、法規、事業管理處等)赴公司全面查察相關檢舉事項。

退輔會指出,該公司並於同日主動發函綠聚能國際開發有限公司,終止雙方的「交通客運節油互惠專案契約書」,欣欣客運公司尚未付出任何款項,公司未產生實質損失。

退輔會強調,該會係以最高道德標準要求會薦高階經理人,大力推薦渠等均應遵守企業倫理規範,對涉及利益衝突者,並比照公職人員利益衝突迴避法規範遵行;對未忠實執行職務及未盡管理人的注意義務者,依稽查專案編組調查結果,將涉案人員依規定解除委任,相關法律責任由公司依法追訴,確保公司權益。

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