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2016-01-09 13:39:57| 人氣15| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

建地分類利率多少免費諮詢試算信貸新北林口信貸

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房屋信貸年息借貸增貸轉貸信貸年息借貸增貸轉貸林口汽車貸款千億保利地產轉型多試水等整合

??保利地產作為央企，各項指標都比較健康。這邊我要講一個大保利的概念，目前保利集團下面有兩傢上市房企平臺，保利地產和保利置業，從目前情況來看這兩傢企業主要是在規模上的差異，運作上並不存在實質性的差異，說實話目前做住宅的規模房企差異都不大。

??近年來保利地產轉型動作較多，多產品線的全面試水，商業、養老、旅遊地產等多元化發展。商業地產方面，保利地產早有涉獵，更是在2012年就成立瞭保利商業地產投資管理有限公司；養老地產方面，保利地產2013年12月在北京發佈居傢、社區、機構“三位一體”的養老戰略，繼北京養老項目之後，2014年10月保利的第二個養老公寓上海“西塘-和熹會”投入使用；旅遊地產方面，保利早在2011年第一個項目就已經開盤；此外保利還提出瞭進軍非洲市場的海外擴張方向。

??此外，2014年保利地產在營銷創新方面的影響也相對較大。不管是6月份推出“颶風行動”，引領市場的降價和零首付，還是“房款肉償”購房優惠等“無節操”的推廣活動，都在房產營銷方面刮起瞭一股保利旋風，給大傢印象深刻。

??但是保利地產最重要的轉型實際尚未邁出，即保利地產與保利置業的“大整合”。隨著前年開始中海、中建整合以及中航內部的調整完成之後，大傢對兩傢保利和兩傢中信的整合都拭目以待。實際上，今天再多試水與最終整合相比都是小事，對央企而言，沒有任何東西比組織架構更重要，因此保利一日不完成整合，轉型則一日無從談起。

??從整合這件事情本身角度來講，最好的時機已過。前兩年市場穩定向上時，整合相對有利，即使在整合過程中影響瞭一部分的效率，也會被市場因素所彌補。而在當前市場發生轉折之後，如果再進行整合的話，內外部雙重作用有可能會使企業在轉型過程中發生一定震蕩。

??保利地產的轉型今天大傢最關註的還是兩傢平臺的整合。當然不整合，兩傢公司延續下去也是一個方向，從當前市場情況來看，不整合可能也是不錯的選擇，當前市場對於兩傢發展不錯的房企還是少折騰為好。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/09025977966067715457546.shtml